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ライオンズマンション中通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円6階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴91件2023年08月04日更新
家賃相場4万 〜 11.5万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％6階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.5

206人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市中通3丁目3-26
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩12分
築年月
1986年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション中通の基本情報

ライオンズマンション中通は、大京によって1986年07月に竣工された総戸数70戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約109㎡、間取りが1LDK＋サービスルーム＋サンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は424万～2,333万円、参考相場単価は16万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカドオリ管理会社大京アステージ
住所秋田県 秋田市 中通3丁目3-26管理形態自主管理
郵便番号〒010-0001管理員なし
築年月1986年7月管理費1㎡あたり199円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建11階建間取り1K、1SDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5SK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市中通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩12分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽後牛島駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • あすか信用組合秋田支店 (211 m)
    • 北日本銀行秋田支店 (213 m)
    • 北都銀行本店 (227 m)
    • 北都銀行職員組合 (228 m)
    • 北都銀行職員組合書記局 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート土手長町通り店内出張所(ATM) (244 m)
    • 北都銀行 すまいるローンプラザ (246 m)
    • みずほ銀行 秋田支店 (272 m)
    • セブン銀行 野村證券 秋田支店 共同出張所 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田中通六丁目店内出張所(ATM) (364 m)
  • 公園2件
    • 千秋公園 (680 m)
    • 楢山緑地 (728 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 秋田中通一丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 土手長町通り店 (248 m)
    • ローソン 秋田キャッスルホテル店 (311 m)
    • セブンイレブン 秋田仲小路店 (350 m)
    • ファミリーマート 秋田中通六丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 秋田南通り店 (380 m)
    • ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (405 m)
    • セブンイレブン 秋田中通6丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 秋田中通四丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 秋田赤れんが館通り店 (492 m)
  • スーパー4件
    • あきた市民市場メイト (455 m)
    • 業務スーパー 秋田市民市場店 (456 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘・西武 フォンテ秋田店 (647 m)
    • ト一屋 楢山店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田市立中通小学校 (195 m)
    • 秋田社会福祉専門学校 (318 m)
    • 秋田コア ビジネスカレッジ (318 m)
    • 秋田情報ビジネス専門学校 (319 m)
    • 秋田県立秋田明徳館高校 (322 m)
    • 北海道情報大学秋田教育センター (323 m)
    • あおぞらキッズ放課後等デイサービス南通り (414 m)
    • 私立秋田和洋女子高校 (472 m)
    • 秋田市 中通児童館 (483 m)
    • 私立国学館高校 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北森林管理局 局長 (216 m)
    • 法テラス秋田 (248 m)
    • 法テラス秋田法律事務所所 (248 m)
    • 秋田南税務署 (278 m)
    • 秋田中央警察署 大町交番 (312 m)
    • エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (320 m)
    • 秋田県精神保健福祉センター (335 m)
    • 秋田県福祉相談センター (335 m)
    • 在秋田ベラルーシ共和国名誉領事館 (391 m)
    • 秋田県庁 秋田管内の地方機関 生活環境部 生活センター (455 m)
  • 病院/医療10件
    • 安倍歯科医院 (18 m)
    • 鈴木内科医院 (25 m)
    • 長谷山内科医院 (94 m)
    • 小川内科医院 (112 m)
    • 秋田赤十字病院 附属あきた健康管理センター (118 m)
    • さが医院 (122 m)
    • 笠松医院 (131 m)
    • 岡田医院 (168 m)
    • なかいちキッズワールドデンタルクリニック (172 m)
    • 山崎耳鼻咽喉科医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっくんキッズハウス (262 m)
    • 南通りすこやか保育園 (341 m)
    • あきた保育園 (553 m)
    • サン・パティオこども園 (579 m)
    • やどめ保育園 (644 m)
    • 聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園 (667 m)
    • きらきら保育園秋田駅前 (671 m)
    • すくすく保育園 (674 m)
    • きらら保育園 (699 m)
    • 大町子供の家24時間保育所 (725 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション中通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション中通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格424万～2,333万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 21万円
坪単価
53万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秋田市の平均より17.9% 低い↓
秋田県の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 57位
秋田市
87棟中 56位
中通
19棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション中通の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション中通の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↓1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション中通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,680万円です。専有面積は約26㎡〜約109㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月990万円11〜151LDK＋サービスルーム＋サンルーム約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年7月990万円11〜151LDK＋サービスルーム＋サンルーム約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年6月990万円11〜151LDK＋サービスルーム＋サンルーム約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年5月990万円11〜151LDK＋サービスルーム＋サンルーム約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南-
2021年11月990万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約62万円)南済

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.77％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して＋72.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション中通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,104万円18.4万円
6階〜7階655万円12.4万円
8階〜9階1,443.8万円22.5万円
10階〜11階1,453.4万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等180万円6.8万円
1LDK/1SLDK等908.5万円18万円
2LDK/2SLDK等1,297.4万円20.1万円
3LDK/3SLDK等2,055.4万円26.5万円
4LDK/4SLDK等1,421.1万円13.4万円
5LDK/5SLDK等1,394.1万円12.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,562.2万円19.8万円
東1,883.3万円28.1万円

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ライオンズマンション中通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で153件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.0万円2SLDK60.12㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2024年3月10.0万円1SLDK60.12㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2023年4月7.4万円2SDK54.94㎡14.8万円7.4万円1〜5南西
2023年3月7.4万円2SDK54.94㎡14.8万円7.4万円1〜5南西
2023年3月7.0万円1LDK45.56㎡14.0万円7.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
66.95㎡ / 東
2階3.3万〜3.5万円
23.16㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
45.56㎡ / 南		11.5万〜12万円
79.68㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
79.99㎡ / 南
3階5.2万〜5.5万円
36.31㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
45.56㎡ / 南
4階3.7万〜3.9万円
26.61㎡ / -		7.5万〜7.9万円
52.0㎡ / 南		12.4万〜13万円
87.52㎡ / -		11.3万〜11.9万円
79.99㎡ / -
5階11.4万〜12万円
79.99㎡ / -
6階6.5万〜6.8万円
45.56㎡ / -
7階8.6万〜9.1万円
60.12㎡ / -
8階7.4万〜7.8万円
51.43㎡ / 南西		9.6万〜10.1万円
66.42㎡ / 南西		12万〜12.6万円
81.2㎡ / 南
9階7.4万〜7.8万円
51.43㎡ / -		8.7万〜9.2万円
60.12㎡ / -
10階8.8万〜9.2万円
60.12㎡ / -		12.2万〜12.8万円
81.45㎡ / 南
11階9.6万〜10万円
66.95㎡ / 東		16.5万〜17.3万円
109.42㎡ / 南

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