ジェネラス中通
★★★☆☆3.88 / 秋田県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数22件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,630万円
8階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
13.8万円
詳しく見る - 想定利回り6.4％〜
7.9％
8階, 3LDK, 約75㎡の例
ジェネラス中通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 秋田市の平均より13.8% 高い↑ 秋田県の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェネラス中通の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
秋田市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
秋田県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
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ジェネラス中通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ジェネラス中通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,840万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ジェネラス中通の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェネラス中通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
- 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
- 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円
- 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 9.5万〜10.5万円 75.25㎡ / - | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 9.6万〜10.6万円 75.21㎡ / - | 11万〜12.1万円 85.92㎡ / - | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 9.6万〜10.6万円 72.58㎡ / 南 | |||
| 8階 | 11.4万〜12.6万円 85.92㎡ / 南 | |||
| 9階 | 7.2万〜7.9万円 55.33㎡ / - | 11.2万〜12.4万円 85.92㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.1万〜11.1万円 75.25㎡ / 南 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | 10.2万〜11.2万円 75.21㎡ / 南 | |||
| 13階 | 7.3万〜8.1万円 55.33㎡ / - | 10万〜11万円 75.25㎡ / - | ||
| 14階 | 10万〜11.1万円 75.21㎡ / - | |||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.88(秋田県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ジェネラス中通の基本情報
秋田県秋田市中通5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩13分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ジェネラスナカドオリ | 管理会社 | 友愛ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 秋田県 秋田市 中通5丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒010-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設、第一建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あすか信用組合秋田支店 (186 m)
- 北都銀行 すまいるローンプラザ (203 m)
- 北日本銀行秋田支店 (215 m)
- 秋田中通一郵便局 (231 m)
- 北都銀行本店 (275 m)
- ファミリーマート秋田南通り 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- 北都銀行職員組合 (279 m)
- 北都銀行職員組合書記局 (279 m)
- 秋田中通六郵便局 (294 m)
- 秋田県信用組合 (331 m)
- 公園1件
- 楢山緑地 (624 m)
- コンビニ10件
- サークルK 土手長町通り店 (223 m)
- ファミリーマート 秋田南通り店 (276 m)
- ローソン 秋田中通一丁目店 (277 m)
- サンクス 秋田中通六丁目店 (317 m)
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- ファミリーマート 秋田赤れんが館通り店 (444 m)
- ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (473 m)
- セブンイレブン 秋田中通6丁目店 (478 m)
- サンクス 秋田中通4丁目店 (486 m)
- ローソン 秋田南通亀の町店 (556 m)
- スーパー4件
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- ザ・ガーデン自由が丘・西武 フォンテAKITA店 (682 m)
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- ト一屋 楢山店 (761 m)
- 学校/教育施設10件
- 秋田市立中通小学校 (153 m)
- 秋田コアビジネスカレッジ (226 m)
- TOKIファッション工科専門学校 (359 m)
- 秋田福祉専門学校 (359 m)
- 秋田情報ビジネス専門学校 (359 m)
- 北海道情報大学秋田教育センター (369 m)
- 秋田市 中通児童館 (389 m)
- 秋田県立秋田明徳館高校 (419 m)
- 私立聖霊女子短大付属高校 (441 m)
- 秋田市 中通児童館 (479 m)
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- 法テラス秋田 (210 m)
- 法テラス秋田法律事務所所 (210 m)
- 秋田中央警察署 大町交番 (371 m)
- 秋田森林整備事業協会 (388 m)
- エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (424 m)
- 秋田県精神保健福祉センター (434 m)
- 秋田県福祉相談センター (434 m)
- 在秋田ベラルーシ共和国名誉領事館 (441 m)
- 病院/医療10件
- 笠松内科神経科医院 (29 m)
- 長谷山内科医院 (89 m)
- 安倍歯科医院 (92 m)
- さが医院 (95 m)
- 鈴木内科医院 (109 m)
- 湊小児科医院 (110 m)
- 特別養護老人ホーム中通アネックス (141 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ほっくんキッズハウス (197 m)
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- 聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園 (579 m)
- サン・パティオおおまち保育園 (666 m)
- きらきら保育園秋田駅前 (695 m)
- 大町子供の家24時間保育所 (704 m)
- みどり保育園 (717 m)
- きらら保育園 (742 m)
- すくすく保育園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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