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ジェネラス中通

★★★☆☆3.88 / 秋田県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
秋田県秋田市中通5丁目7-16
交通
築年月
2001年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジェネラス中通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より13.8% 高い↑
秋田県の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
秋田県
87棟中 36位
秋田市
84棟中 35位
中通
19棟中 9位
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の売買価格相場

  • ジェネラス中通の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円

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ジェネラス中通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェネラス中通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2018年4月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2018年3月2,300万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)-
2018年3月1,840万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2018年3月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジェネラス中通の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.0万円3LDK72.58㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK75.21㎡20.0万円-1〜5-
2017年5月12.0万円3LDK75.21㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年4月10.0万円3LDK75.21㎡20.0万円-1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK75.21㎡24.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェネラス中通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.5万〜10.5万円
75.25㎡ / -
4階
5階9.6万〜10.6万円
75.21㎡ / -
11万〜12.1万円
85.92㎡ / -
6階
7階9.6万〜10.6万円
72.58㎡ / 南
8階11.4万〜12.6万円
85.92㎡ / 南
9階7.2万〜7.9万円
55.33㎡ / -
11.2万〜12.4万円
85.92㎡ / 南西
10階10.1万〜11.1万円
75.25㎡ / 南
11階
12階10.2万〜11.2万円
75.21㎡ / 南
13階7.3万〜8.1万円
55.33㎡ / -
10万〜11万円
75.25㎡ / -
14階10万〜11.1万円
75.21㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.88(秋田県)

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ジェネラス中通の基本情報

秋田県秋田市中通5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(横手-秋田)の秋田駅で徒歩13分、JR奥羽本線(横手-秋田)、JR奥羽本線(秋田-青森)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェネラスナカドオリ管理会社友愛ビルサービス
住所秋田県 秋田市 中通5丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒010-0001管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり95円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社清水建設、第一建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • あすか信用組合秋田支店 (186 m)
    • 北都銀行 すまいるローンプラザ (203 m)
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    • 秋田中通一郵便局 (231 m)
    • 北都銀行本店 (275 m)
    • ファミリーマート秋田南通り 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 北都銀行職員組合 (279 m)
    • 北都銀行職員組合書記局 (279 m)
    • 秋田中通六郵便局 (294 m)
    • 秋田県信用組合 (331 m)
  • 公園1件
    • 楢山緑地 (624 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 秋田南通り店 (276 m)
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    • ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (473 m)
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    • サンクス 秋田中通4丁目店 (486 m)
    • ローソン 秋田南通亀の町店 (556 m)
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    • 秋田市 中通児童館 (479 m)
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    • 秋田南税務署 (174 m)
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    • 法テラス秋田法律事務所所 (210 m)
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    • 秋田県福祉相談センター (434 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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