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ジェネラス中通

★★★★☆4.0 / 秋田県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
秋田県秋田市中通5丁目7-16
交通
築年数
2001年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジェネラス中通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較秋田県の平均より18.8% 高い↑
秋田市の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
秋田県
86棟中 34位
秋田市
83棟中 33位
中通
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • ジェネラス中通の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円
  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.8万円
  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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ジェネラス中通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェネラス中通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,750万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2017年1月1,850万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2016年12月1,850万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2016年10月1,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)--
2016年9月1,520万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジェネラス中通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK75.21㎡20.0万円-1〜5-
2017年5月12.0万円3LDK75.21㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年4月10.0万円3LDK75.21㎡20.0万円-1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK75.21㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3LDK75.21㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年2月12.0万円3LDK75.25㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年11月12.0万円3LDK75.25㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年10月12.0万円3LDK75.25㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年9月12.0万円3LDK75.25㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年8月12.0万円3LDK75.25㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年3月11.0万円3LDK75.25㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2015年2月13.8万円4LDK85.92㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2014年9月11.8万円3LDK72.58㎡23.6万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェネラス中通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.0万円〜11.1万円
75.25㎡ / -
4階
5階10.1万円〜11.2万円
75.21㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
85.92㎡ / -
6階
7階
8階12.0万円〜13.3万円
85.92㎡ / 南
9階7.6万円〜8.4万円
55.33㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
85.92㎡ / 南西
10階10.2万円〜11.3万円
72.58㎡ / 南
11階
12階
13階7.7万円〜8.5万円
55.33㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
75.25㎡ / -
14階10.6万円〜11.7万円
75.21㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.0(秋田県)

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ジェネラス中通の基本情報

秋田県秋田市中通5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(横手-秋田)の秋田駅で徒歩13分、JR奥羽本線(横手-秋田)、JR奥羽本線(秋田-青森)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェネラスナカドオリ管理会社友愛ビルサービス
住所秋田県 秋田市 中通5丁目7-16管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年8月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社清水建設、第一建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北都銀行 すまいるローンプラザ (203 m)
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    • 秋田中通一郵便局 (231 m)
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    • 北都銀行職員組合 (279 m)
    • 北都銀行職員組合書記局 (279 m)
    • 秋田中通六郵便局 (294 m)
    • 秋田県信用組合 (331 m)
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