ジェネラス中通
- 秋田県秋田市中通5丁目7-16
- ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩13分ＪＲ羽越本線「羽後牛島駅」徒歩29分
最終更新：
ジェネラス中通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 秋田県の平均より17.7% 高い↑ 秋田市の平均より16.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,620万円 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ジェネラス中通の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
秋田市の相場
- ㎡単価
- 19.0万円
- 坪単価
- 62.9万円
秋田県の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ジェネラス中通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,520万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ジェネラス中通の簡易査定
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ジェネラス中通の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年2月 | 13.8万円 | 4LDK | 85.92㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2014年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,200円
例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ジェネラス中通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
- 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
- 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
- 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 10.4万円〜11.5万円 75.25㎡ / - | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 10.5万円〜11.6万円 75.21㎡ / - | 12.0万円〜13.3万円 85.92㎡ / - | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 12.5万円〜13.8万円 85.92㎡ / 南 | |||
| 9階 | 7.9万円〜8.7万円 55.33㎡ / - | 12.3万円〜13.6万円 85.92㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.6万円〜11.8万円 72.58㎡ / 南 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | 8.0万円〜8.9万円 55.33㎡ / - | 10.9万円〜12.1万円 75.25㎡ / - | ||
| 14階 | 11.0万円〜12.1万円 75.21㎡ / - | |||
| 15階 |
資産評価
★★★★☆4.01(秋田県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ジェネラス中通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ジェネラス中通の基本情報
秋田県秋田市中通5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩13分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ジェネラス中通(ジェネラスナカドオリ) |
|---|---|
| 住所 | 秋田県 秋田市 中通5丁目7-16 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 2001年8月 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 清水建設、第一建設 |
| 管理会社 | 友愛ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
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マンションマーケットでは「ジェネラス中通」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。