ジェネラス中通
★★★☆☆3.85 / 秋田県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,660万円
8階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
13.8万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.1％
8階, 3LDK, 約75㎡の例
ジェネラス中通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 秋田市の平均より16.9% 高い↑ 秋田県の平均より17.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェネラス中通の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
秋田市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
秋田県の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
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ジェネラス中通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ジェネラス中通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,840万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,840万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ジェネラス中通の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,200円
例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェネラス中通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
- 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
- 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
- 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 10万〜11万円 75.25㎡ / - | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 10.1万〜11.1万円 75.21㎡ / - | 11.5万〜12.7万円 85.92㎡ / - | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 12万〜13.2万円 85.92㎡ / 南 | |||
| 9階 | 7.5万〜8.3万円 55.33㎡ / - | 11.8万〜13万円 85.92㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.6万〜11.7万円 75.25㎡ / 南 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | 10.7万〜11.8万円 75.21㎡ / 南 | |||
| 13階 | 7.7万〜8.5万円 55.33㎡ / - | 10.5万〜11.6万円 75.25㎡ / - | ||
| 14階 | 10.5万〜11.6万円 75.21㎡ / - | |||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.85(秋田県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ジェネラス中通の基本情報
秋田県秋田市中通5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩13分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ジェネラスナカドオリ | 管理会社 | 友愛ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 秋田県 秋田市 中通5丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設、第一建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あすか信用組合秋田支店 (186 m)
- 北都銀行 すまいるローンプラザ (203 m)
- 北日本銀行秋田支店 (215 m)
- 秋田中通一郵便局 (231 m)
- 北都銀行本店 (275 m)
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- 北都銀行職員組合書記局 (279 m)
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- 公園1件
- 楢山緑地 (624 m)
- コンビニ10件
- サークルK 土手長町通り店 (223 m)
- ファミリーマート 秋田南通り店 (276 m)
- ローソン 秋田中通一丁目店 (277 m)
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- サンクス 秋田中通4丁目店 (486 m)
- ローソン 秋田南通亀の町店 (556 m)
- スーパー4件
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- 秋田市 中通児童館 (479 m)
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- エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (424 m)
- 秋田県精神保健福祉センター (434 m)
- 秋田県福祉相談センター (434 m)
- 在秋田ベラルーシ共和国名誉領事館 (441 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- みどり保育園 (717 m)
- きらら保育園 (742 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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