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ライオンズマンション中通第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
6階、1LDK、約48㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 23万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円6階, 1LDK, 約48㎡の例
売買履歴512024年04月05日更新
家賃相場5.5万 〜 8.5万円
表面利回り9.4% 〜 11.56階, 1LDK, 約48㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.56

2158人このエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市中通5丁目7-22
交通
  • JR奥羽本線(秋田-青森)「秋田駅」徒歩14分
築年月
1988年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション中通第2の販売中の中古物件

ライオンズマンション中通第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション中通第2の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション中通第2の基本情報

ライオンズマンション中通第2は、大京によって1988年04月に竣工された総戸数58戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約75㎡、間取りが1DK、1DK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は450万~1,728万円、参考相場単価は16万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカドオリダイニ管理会社大京アステージ
住所秋田県 秋田市 中通5丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒010-0001管理員常駐
築年月1988年4月管理費1㎡あたり213円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建12階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市中通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(秋田-青森)の秋田駅で徒歩14分、JR奥羽本線(横手-秋田)、JR奥羽本線(秋田-青森)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽後牛島駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北都銀行 すまいるローンプラザ (228 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田中通六丁目店内出張所(ATM) (251 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート土手長町通り店内出張所(ATM) (257 m)
    • 北日本銀行秋田支店 (260 m)
    • 秋田銀行南通り支店 (293 m)
    • 秋田県信用組合 (299 m)
    • 北都銀行本店 (330 m)
    • 北都銀行職員組合 (331 m)
    • 北都銀行職員組合書記局 (331 m)
    • あすか信用組合秋田支店 (370 m)
  • 公園2件
    • 楢山緑地 (573 m)
    • 千秋公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 秋田南通り店 (229 m)
    • ファミリーマート 土手長町通り店 (256 m)
    • ファミリーマート 秋田中通六丁目店 (260 m)
    • ローソン 秋田中通一丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 秋田赤れんが館通り店 (455 m)
    • セブンイレブン 秋田中通6丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 秋田仲小路店 (469 m)
    • ローソン 秋田キャッスルホテル店 (470 m)
    • ファミリーマート 秋田中通四丁目店 (506 m)
    • ローソン 秋田南通亀の町店 (518 m)
  • スーパー4件
    • あきた市民市場メイト (485 m)
    • 業務スーパー 秋田市民市場店 (488 m)
    • ト一屋 楢山店 (701 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘・西武 フォンテ秋田店 (711 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田市立中通小学校 (128 m)
    • 秋田コア ビジネスカレッジ (176 m)
    • あおぞらキッズ放課後等デイサービス南通り (277 m)
    • 秋田市 中通児童館 (330 m)
    • 秋田情報ビジネス専門学校 (369 m)
    • 秋田社会福祉専門学校 (372 m)
    • 北海道情報大学秋田教育センター (377 m)
    • 私立聖霊女子短大付属高校 (382 m)
    • 秋田市 中通児童館 (427 m)
    • 私立聖霊女子短期大学付属中学校 (430 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北森林管理局 局長 (90 m)
    • 秋田南税務署 (123 m)
    • 法テラス秋田 (237 m)
    • 法テラス秋田法律事務所所 (237 m)
    • 秋田森林整備事業協会 (340 m)
    • 秋田市役所 子ども未来部 子ども育成課 中通児童館 (427 m)
    • 秋田中央警察署 大町交番 (428 m)
    • エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (476 m)
    • 秋田県精神保健福祉センター (477 m)
    • 秋田県福祉相談センター (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 笠松医院 (32 m)
    • 湊小児科医院 (92 m)
    • 熊谷内科医院 (121 m)
    • さが医院 (142 m)
    • 長谷山内科医院 (144 m)
    • 安倍歯科医院 (145 m)
    • 鈴木内科医院 (167 m)
    • 中通リハビリテーション病院 (179 m)
    • 中通歯科診療所 (179 m)
    • 中通訪問看護ステーション (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南通りすこやか保育園 (187 m)
    • ほっくんキッズハウス (208 m)
    • あきた保育園 (454 m)
    • 聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園 (520 m)
    • みどり保育園 (667 m)
    • きらきら保育園秋田駅前 (686 m)
    • 大町子供の家24時間保育所 (696 m)
    • サン・パティオこども園 (724 m)
    • きらら保育園 (792 m)
    • やどめ保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション中通第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション中通第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格450万~1,728万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 23万円
坪単価
55万円 〜 76万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秋田市の平均より15.4% 低い↓
秋田県の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
秋田県
91棟中 57位
秋田市
88棟中 56位
中通
19棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション中通第2の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円
  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円
  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション中通第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、48㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション中通第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜1,680万円です。専有面積は約27㎡〜約75㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月450万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)-
2024年3月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-
2024年3月490万円1〜51DK間取り図が欲しい無料約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-
2022年2月270万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)南東-
2021年10月650万円11〜151SDK約48㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。以前の期間と比較して-30.14%下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して+22.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して+4.1%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション中通第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡4件425万円(15.7万円)
31〜40㎡11件460.9万円(12.2万円)
41〜50㎡28件854万円(17.7万円)
61〜70㎡6件1,425万円(22.7万円)
71〜80㎡11件1,349.1万円(17.9万円)

ライオンズマンション中通第2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は854万円(㎡単価17.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション中通第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階530.3万円14.3万円
4階〜6階771.3万円16.2万円
7階〜8階640万円13.1万円
9階〜10階1,182.2万円19.7万円
11階〜12階676.7万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等711.6万円16.8万円
2LDK/2SLDK等712.5万円15.4万円
3LDK/3SLDK等1,329.5万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西878.9万円17.6万円
960万円21万円

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ライオンズマンション中通第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月7.5万円1SDK48.91㎡15.0万円7.5万円1〜5
2023年2月6.8万円2DK44.04㎡13.6万円6.8万円6〜10
2023年2月7.5万円1SDK48.91㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年12月7.3万円2DK41.69㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年11月7.3万円2DK41.69㎡7.3万円7.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中通第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜5.8万円
37.77㎡ / 南
7万〜7.4万円
48.91㎡ / -
3階5.5万〜5.7万円
37.77㎡ / -
6万〜6.3万円
41.69㎡ / -
9.1万〜9.5万円
62.48㎡ / -
4階6.6万〜7万円
45.62㎡ / -
7.3万〜7.7万円
48.91㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
62.48㎡ / -
5階7.2万〜7.5万円
48.91㎡ / -
6階6.7万〜7万円
45.62㎡ / -
9.2万〜9.7万円
62.48㎡ / -
7階
8階7.3万〜7.6万円
48.91㎡ / -
6.7万〜7万円
44.04㎡ / 南
9階7.5万〜7.9万円
48.91㎡ / 南
10階7.3万〜7.7万円
48.91㎡ / -
11.6万〜12.2万円
75.34㎡ / 南
11階7.6万〜7.9万円
48.91㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
62.67㎡ / -
12階7.4万〜7.8万円
48.91㎡ / -

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ライオンズマンション中通第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション中通第2周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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