パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
2階、3LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 2階, 3LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 12.5％ 〜 15.3％ | 2階, 3LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.23
- 住所
- 秋田県南秋田郡五城目町字七倉
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「八郎潟駅」徒歩43分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークスクエアナナクラエーコート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 秋田県 南秋田郡五城目町 字七倉 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒018-1721 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークスクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
秋田県南秋田郡五城目町字七倉に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（秋田-青森）の八郎潟駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北都銀行 五城目支店 (256 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田五城目店内出張所(ATM) (450 m)
- JAあきた湖東五城目支所 (563 m)
- JAあきた湖東本所 (564 m)
- 秋田信用金庫五城目支店 (860 m)
- 秋田銀行五城目支店 (873 m)
- 公園1件
- 戸村堰緑道 (588 m)
- コンビニ3件
- デイリーヤマザキ 五城目店 (297 m)
- ファミリーマート 秋田五城目店 (444 m)
- ローソン 湖東厚生病院店 (645 m)
- スーパー1件
- 有限会社ダイサン五城目店 (387 m)
- 学校/教育施設2件
- 秋田県立五城目高等学校 職員室 (521 m)
- 秋田県立五城目高校 (549 m)
- 公共施設/機関2件
- 五城目町役場 (154 m)
- 五城目警察署 (223 m)
- 病院/医療10件
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- わしや歯科医院 (314 m)
- 五城目歯科医院 (394 m)
- ごじょうめ眼科クリニック (468 m)
- ささき内科クリニック (576 m)
- 湖東厚生病院 (609 m)
- 小規模多機能型居宅介護施設もりやま (631 m)
- 田口歯科医院 (764 m)
- 湖東快晴クリニック (828 m)
- 笹尾医院 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,038万～1,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 南秋田郡五城目町の平均と同じ相場単価です 秋田県の平均より35.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.3万円
南秋田郡五城目町の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.3万円
秋田県の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
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パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜1,250万円です。専有面積は約81㎡〜約99㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 22件 | 1,074.5万円（13.1万円） |
| 91〜100㎡ | 56件 | 1,178.6万円（12万円） |
パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,178.6万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,076.9万円 | 11.3万円 |
| 2階 | 1,150万円 | 11.7万円 |
| 3階 | 1,168.2万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,149.2万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,109.2万円 | 12.2万円 |
| 東 | 1,250万円 | 12.7万円 |
パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の売却のご相談
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パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.0万円 | 1LDK | 45.87㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 45.87㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 1LDK | 45.87㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 67.94㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 67.94㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエアななくら(Aコート･Bコート)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 45.87㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 93.66㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 98.36㎡ / - | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 67.94㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 98.36㎡ / 東 |
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