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プレミア直江津駅前

過去の売買価格
2,180万円 〜 2,480万円
相場情報
29万円/㎡(97万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.15
  • 新潟県上越市東雲町2丁目12-14
  • JR北陸本線(富山-直江津)「直江津駅」徒歩3分
  • 駅近

最終更新:

プレミア直江津駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より78.8% 高い↑
上越市の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
新潟県
470棟中 45位
上越市
23棟中 1位
東雲町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミア直江津駅前の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.0万円
  • 上越市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレミア直江津駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2015年4月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2015年2月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミア直江津駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK75.0㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年12月14.0万円4LDK90.0㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年4月14.0万円4LDK90.0㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年3月14.0万円4LDK90.0㎡28.0万円14.0万円1〜5
2015年9月12.0万円3LDK73.5㎡24.0万円12.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミア直江津駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.6万円〜13.9万円
90.0㎡ / 南
5階9.8万円〜10.8万円
70.0㎡ / 南
6階10.4万円〜11.4万円
73.5㎡ / 南
7階10.6万円〜11.7万円
75.0㎡ / 南
8階
9階10.5万円〜11.6万円
73.5㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.15(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレミア直江津駅前の基本情報

新潟県上越市東雲町2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR北陸本線(富山-直江津)の直江津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR信越本線、JR信越本線(篠ノ井-長野)、日本海ひすいライン、妙高はねうまラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミア直江津駅前(プレミアナオエツエキマエ)
住所新潟県 上越市 東雲町2丁目12-14
郵便番号〒942-0071
築年数2013年8月
総戸数48戸
交通
  • JR北陸本線(富山-直江津)「直江津駅」徒歩3分
階建9階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主アパホーム
施工会社熊谷組・植木組共同企業体
管理会社アパコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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