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フォルテコート春日山

★★★☆☆3.94 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
新潟県上越市木田1丁目13-27
交通
築年数
2001年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルテコート春日山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より27.5% 高い↑
上越市の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 146位
上越市
23棟中 13位
木田
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フォルテコート春日山の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 上越市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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フォルテコート春日山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルテコート春日山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)西-
2014年9月1,740万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルテコート春日山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK81.99㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK81.99㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルテコート春日山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
82.7㎡ / 南
2階7.2万円〜8.0万円
76.54㎡ / 西
3階8.0万円〜8.8万円
81.99㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
93.5㎡ / -
4階7.8万円〜8.7万円
81.99㎡ / 西
5階
6階7.9万円〜8.7万円
81.99㎡ / 西
7階8.4万円〜9.3万円
87.02㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルテコート春日山の基本情報

新潟県上越市木田1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は妙高はねうまラインの春日山駅で徒歩11分、妙高はねうまラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルテコート春日山(フォルテコートカスガヤマ)管理会社合人社計画研究所
住所新潟県 上越市 木田1丁目13-27管理形態-
郵便番号〒943-0805管理員-
築年数2001年6月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 春日山郵便局 (158 m)
    • JAえちご上越春日支店 (241 m)
    • 第四銀行 高田営業部上越市役所出張所 (488 m)
    • 新潟縣信用組合 春日山支店 (565 m)
    • 上越中屋敷郵便局 (775 m)
    • 上越信用金庫春日支店 (783 m)
    • 上越信用金庫大学前支店 (853 m)
    • 上越信用金庫 大学前支店 (971 m)
    • JAえちご上越本店 (971 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 上越木田店 (453 m)
    • デイリーヤマザキ 上越春日山店 (746 m)
    • セブンイレブン 上越新光町店 (783 m)
    • ローソン 上越春日山町二丁目店 (888 m)
    • セブンイレブン 上越春日野店 (959 m)
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    • 上越地域振興局健康福祉環境部 (331 m)
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    • 妙高警察署 中郷駐在所 (486 m)
    • 上越警察署 三和駐在所 (486 m)
    • 上越警察署 百間町駐在所 (486 m)
    • 上越警察署 柳島駐在所 (486 m)
    • 上越市役所 (486 m)
    • 新潟地方法務局上越支局 (499 m)
    • 上越市 春日謙信交流館 (531 m)
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    • 上越市社会福祉協議会 上越北支所 (480 m)
    • 上越市役所前やまもとクリニック (488 m)
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    • たちばな乳児保育園 (538 m)
    • たちばな春日幼稚園 (540 m)
    • 大曲保育園 (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォルテコート春日山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識