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ダイアパレス寺尾

★★★☆☆3.17 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万 〜 410万円
3階、2DK、約47㎡の場合

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住所
新潟県新潟市西区寺尾上1丁目10-21
交通
築年月
1988年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス寺尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟市西区の平均より49.2% 低い↓
新潟県の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
370万 〜 410万円

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坪単価によるランキング
新潟県
464棟中 351位
新潟市西区
35棟中 31位
寺尾上
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス寺尾の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ダイアパレス寺尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
380万〜420万円対前年同月比370万〜410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス寺尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約29万円)南東-
2018年4月520万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約37万円)南東-
2018年4月400万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約28万円)南東-
2018年4月550万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-
2018年4月690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)-

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ダイアパレス寺尾の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.1万円
(表面利回り:12.9% 〜 15.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.7万円2DK44.87㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年9月4.7万円2DK44.87㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年8月4.7万円2DK44.87㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年6月4.7万円2DK44.87㎡4.7万円4.7万円1〜5南西
2017年6月5.0万円1LDK45.76㎡10.0万円5.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス寺尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.2万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万〜4.6万円
45.76㎡ / 南東
4.2万〜4.6万円
44.87㎡ / 南
3階4.2万〜4.6万円
45.76㎡ / -
4.2万〜4.6万円
45.76㎡ / 南東
6.3万〜7万円
68.36㎡ / 南東
4階6.3万〜7万円
68.36㎡ / 南東
5階7.1万〜7.8万円
74.55㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.17(新潟県)

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ダイアパレス寺尾の基本情報

新潟県新潟市西区寺尾上1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の寺尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレステラオ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市西区 寺尾上1丁目10-21管理形態委託
郵便番号〒950-2055管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり297円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建6階建間取り1SDK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第四銀行寺尾支店 (145 m)
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    • サークルK 新潟坂井輪店 (844 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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