エルメス寺尾
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 310万円
2階、3DK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 300万円 〜 310万円 | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 5万円 | |
表面利回り | 14.6% 〜 17.9% | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.97
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市西区寺尾東2丁目9-51
- 交通
- JR越後線「寺尾駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルメス寺尾の基本情報
建物・設備
名称 | エルメステラオ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市西区 寺尾東2丁目9-51 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒950-2054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市西区寺尾東2丁目に位置する分譲マンションで、4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の寺尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。小針駅から徒歩25分、新潟大学前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 興栄信用組合 寺尾支店 (305 m)
- 新潟縣信用組合 寺尾東支店 (441 m)
- 第四銀行坂井支店 (467 m)
- JA新潟みらい坂井輪支店 (507 m)
- 第四銀行寺尾支店 (576 m)
- 北越銀行寺尾支店 (628 m)
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- ローソン 新潟坂井東二丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 新潟寺尾台2丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 新潟坂井東店 (715 m)
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- 新潟市西消防署寺尾出張所 (632 m)
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- ジョイリハ新潟寺尾 (93 m)
- 五十川医院 (106 m)
- ケアプランてらお (139 m)
- 社会福祉法人あたご共生会 (144 m)
- 高木小児歯科医院 (317 m)
- 高木小児歯科医院 (317 m)
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- 風間皮膚科医院 (343 m)
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- よつば接骨院 (431 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 翠松保育園 (327 m)
- 寺尾幼稚園 (335 m)
- こりす保育園 (365 m)
- 坂井輪幼稚園 (593 m)
- 宮乳児園 (638 m)
- 松の実こども園 (669 m)
- キララさかいわ保育園 (816 m)
- 坂井輪東幼稚園 (816 m)
- 吉田乳児保育園 休日保育専用 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルメス寺尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルメス寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 314万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新潟市西区の平均より62.3% 低い↓ 新潟県の平均より63.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 300万 〜 310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルメス寺尾の相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.1万円
新潟市西区の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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エルメス寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
300万〜310万円対前年同月比↓ | 300万〜310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エルメス寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜380万円です。専有面積は約49㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 340万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 340万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
2023年12月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 340万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.21%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.5万円となっております。以前の期間と比較して+44.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.1万円となっております。以前の期間と比較して+8.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルメス寺尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 46件 | 316.7万円(6.3万円) |
エルメス寺尾の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は316.7万円(㎡単価6.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エルメス寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 380万円 | 7.6万円 |
2階 | 350万円 | 7万円 |
3階 | 272.3万円 | 5.5万円 |
4階 | 317.7万円 | 6.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 277.8万円 | 5.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 380万円 | 7.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 317.4万円 | 6.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 230万円 | 4.6万円 |
東 | 331.5万円 | 6.6万円 |
西 | 215万円 | 4.3万円 |
北/北東/北西 | 302.2万円 | 6.1万円 |
エルメス寺尾の売却のご相談
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エルメス寺尾の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:14.6% 〜 17.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 3.8万円 | 3DK | 49.81㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年5月 | 3.8万円 | 3DK | 49.81㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年4月 | 4.5万円 | 3DK | 49.81㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年4月 | 5.0万円 | 3DK | 49.81㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
2017年3月 | 4.5万円 | 3DK | 49.81㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルメス寺尾の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.6万〜3.7万円 49.98㎡ / 北 | ||
2階 | 3.8万〜4万円 49.81㎡ / 北東 | ||
3階 | 3.7万〜3.9万円 49.82㎡ / 北 | 3.9万〜4.1万円 49.94㎡ / 西 | |
4階 | 3.9万〜4.1万円 49.94㎡ / 東 |
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