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ダイアパレス小針

★★★☆☆3.91 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区小針1丁目11-12
交通
築年数
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス小針の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より21.4% 高い↑
新潟市西区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 159位
新潟市西区
35棟中 14位
小針
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス小針の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス小針の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,930万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年5月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年4月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2016年10月1,350万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)
2016年9月1,350万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)

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ダイアパレス小針の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円3LDK72.5㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年11月9.5万円3LDK72.5㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年10月9.5万円3LDK72.5㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年9月9.5万円3LDK72.5㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年8月8.7万円3LDK60.61㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2016年8月9.5万円3LDK72.5㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年8月8.7万円3LDK57.62㎡8.7万円8.7万円6〜10
2016年7月8.7万円3LDK57.62㎡8.7万円8.7万円6〜10
2016年7月9.5万円3LDK72.5㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年7月9.0万円4LDK78.37㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年7月8.7万円3LDK60.61㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2016年7月9.0万円4LDK78.37㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年6月8.7万円3LDK60.61㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2016年6月9.0万円4LDK78.37㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円4LDK78.37㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年6月9.5万円3LDK72.5㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年5月9.0万円4LDK78.37㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年5月9.5万円3LDK72.5㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年5月9.0万円4LDK82.9㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年4月9.5万円3LDK72.5㎡19.0万円9.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス小針の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜9.0万円
72.5㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
75.44㎡ / 南東
3階7.5万円〜8.3万円
66.88㎡ / 南西
4階8.4万円〜9.3万円
75.07㎡ / -
5階8.9万円〜9.8万円
78.37㎡ / 南西
6階7.0万円〜7.8万円
60.61㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
78.37㎡ / -
7階8.3万円〜9.2万円
72.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス小針の基本情報

新潟県新潟市西区小針1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の青山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス小針(ダイアパレスコバリ)管理会社-
住所新潟県 新潟市西区 小針1丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒950-2022管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社本間組、丸運立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟平島 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 第四銀行平島支店 (624 m)
    • 青山郵便局 (710 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 アピタ新潟西店内出張所(ATM) (727 m)
    • 新潟信用金庫寺地支店 (728 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店アピタ新潟西店内出張所 (791 m)
    • 新潟信用金庫青山支店 (897 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ新潟美咲町店 (949 m)
    • JA新潟みらい小針出張所 (954 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会新潟第二病院 (974 m)
  • 公園1件
    • 山田河川敷公園 (748 m)
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    • セブンイレブン 新潟平島2丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 新潟黒埼インター店 (838 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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