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ダイアパレス青山遊園

過去の売買価格
1,780万円 〜 1,980万円
相場情報
24万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.06
  • 新潟県新潟市西区小針2丁目2-20
  • JR越後線「小針駅」徒歩11分JR越後線「青山駅」徒歩13分

最終更新:

ダイアパレス青山遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より51.1% 高い↑
新潟市西区の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
新潟県
473棟中 90位
新潟市西区
35棟中 4位
小針
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス青山遊園の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス青山遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2017年4月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2017年3月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2017年2月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年1月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス青山遊園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK68.82㎡19.0万円9.5万円1〜5北西
2017年5月8.5万円3LDK65.8㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK65.8㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年1月8.0万円3LDK66.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK66.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年9月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年7月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年6月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年5月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年4月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年3月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2015年10月10.0万円3LDK68.82㎡20.0万円10.0万円1〜5北西
2015年6月10.0万円3LDK68.81㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2015年5月9.5万円3LDK68.82㎡19.0万円9.5万円1〜5北西
2014年11月9.5万円3LDK68.81㎡19.0万円9.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス青山遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.8万円
68.82㎡ / 北西
2階6.5万円〜7.2万円
58.07㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
65.8㎡ / 南東
3階7.8万円〜8.6万円
68.82㎡ / 南東
4階7.4万円〜8.1万円
68.82㎡ / 北西
5階
6階8.6万円〜9.5万円
75.48㎡ / -
7階7.4万円〜8.2万円
66.6㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.06(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス青山遊園の基本情報

新潟県新潟市西区小針2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の小針駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス青山遊園(ダイアパレスアオヤマユウエン)
住所新潟県 新潟市西区 小針2丁目2-20
郵便番号〒950-2022
築年数2000年9月
総戸数56戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ダイア建設
施工会社真柄建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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