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ダイアパレス青山遊園

★★★☆☆3.98 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区小針2丁目2-20
交通
築年数
2000年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス青山遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より34.8% 高い↑
新潟市西区の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 125位
新潟市西区
35棟中 6位
小針
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス青山遊園の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ダイアパレス青山遊園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス青山遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年8月1,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南東-
2017年7月1,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南東-
2017年6月1,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南東-
2017年5月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--

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ダイアパレス青山遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK68.82㎡19.0万円9.5万円1〜5北西
2017年6月8.5万円3LDK65.8㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK68.82㎡19.0万円9.5万円1〜5北西
2017年5月8.5万円3LDK65.8㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK65.8㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年1月8.0万円3LDK66.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK66.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年9月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年7月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年6月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年5月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年4月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年3月8.5万円3LDK66.6㎡17.0万円8.5万円6〜10
2015年10月10.0万円3LDK68.82㎡20.0万円10.0万円1〜5北西
2015年6月10.0万円3LDK68.81㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2015年5月9.5万円3LDK68.82㎡19.0万円9.5万円1〜5北西
2014年11月9.5万円3LDK68.81㎡19.0万円9.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス青山遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.7万円
68.82㎡ / 北西
2階7.2万円〜8.0万円
58.07㎡ / 南東
8.2万円〜9.0万円
65.8㎡ / 南東
3階8.6万円〜9.5万円
68.82㎡ / 南東
4階8.2万円〜9.0万円
68.82㎡ / 北西
5階8.4万円〜9.3万円
66.6㎡ / 南東
6階9.5万円〜10.5万円
75.48㎡ / -
7階8.2万円〜9.1万円
66.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス青山遊園の基本情報

新潟県新潟市西区小針2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の小針駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス青山遊園(ダイアパレスアオヤマユウエン)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市西区 小針2丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒950-2022管理員日勤
築年数2000年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新潟縣信用組合 小針支店 (519 m)
    • 三条信用金庫小針支店 (561 m)
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    • ローソン 新潟小針五丁目店 (804 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス青山遊園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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