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サーパス小針

★★★☆☆3.85 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区小針4丁目24-10
交通
築年数
1997年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス小針の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より9.0% 高い↑
新潟市西区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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新潟県
456棟中 190位
新潟市西区
35棟中 18位
小針
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  • サーパス小針の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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サーパス小針の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス小針の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年3月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東
2017年1月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)--
2016年12月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)--
2016年11月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)-

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サーパス小針の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.9万円3LDK71.53㎡15.8万円7.9万円1〜5
2016年8月7.9万円3LDK71.53㎡15.8万円7.9万円1〜5
2016年6月7.9万円3LDK71.53㎡15.8万円7.9万円1〜5
2016年5月7.9万円3LDK71.53㎡15.8万円7.9万円1〜5
2016年4月7.9万円3LDK71.53㎡15.8万円7.9万円1〜5
2016年3月7.9万円3LDK71.53㎡15.8万円7.9万円1〜5
2013年8月8.2万円3LDK71.53㎡16.4万円8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス小針の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
71.53㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
71.53㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
71.53㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
71.53㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
70.38㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.85(新潟県)

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サーパス小針の基本情報

新潟県新潟市西区小針4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の小針駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスコバリ管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 新潟市西区 小針4丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒950-2022管理員日勤
築年数1997年7月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大光銀行小針南支店 (744 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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