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コスモハウス

★★★☆☆3.17 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 430万円
2階、3DK、約48㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区小針上山11-26
交通
築年数
1984年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より47.9% 低い↓
新潟市西区の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
390万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 343位
新潟市西区
35棟中 32位
小針上山
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • コスモハウスの相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.1万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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コスモハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
350万円〜390万円対前年同月比390万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモハウスの売買履歴

コスモハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパス小針が丘2017年9月1,220万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円(約59万円)-
ダイアパレス青山遊園2017年9月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円(約75万円)-
コスモ小針2017年9月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円(約47万円)-
サーパス小針南台2017年6月1,748万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円(約80万円)-
ダイアパレス小針台2017年4月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円(約88万円)-

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コスモハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円3K48.87㎡4.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.0万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万円〜4.3万円
48.87㎡ / 南東
2階4.1万円〜4.5万円
48.87㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.17(新潟県)

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コスモハウスの基本情報

新潟県新潟市西区小針上山に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の小針駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモハウス管理会社-
住所新潟県 新潟市西区 小針上山11-26管理形態-
郵便番号〒950-2011管理員-
築年数1984年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り3K、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 大光銀行 小針支店 (103 m)
    • 北越銀行 小針支店 (150 m)
    • 三条信用金庫小針支店 (206 m)
    • 第四銀行 小針支店 (211 m)
    • 新潟縣信用組合 小針支店 (278 m)
    • 小針郵便局 (317 m)
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    • 第四銀行小針南支店 (636 m)
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  • 公園1件
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  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 新潟小針藤山店 (356 m)
    • ローソン 新潟青山一丁目店 (581 m)
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    • 精華学園高等学校新潟学習センター (283 m)
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  • 公共施設/機関3件
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    • 三村歯科医院 (220 m)
    • 株式会社ケアライフ新潟訪問介護ステーションケアライフ (249 m)
    • 川崎歯科医院 (252 m)
    • 西原歯科クリニック (263 m)
    • ささえあいコミュニティ生活協同組合新潟 (265 m)
    • 水戸医院 (297 m)
    • まつみだい歯科診療所 (300 m)
    • 加藤歯科医院 (369 m)
    • 梨本接骨院 (398 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あそびの森きんし保育園 (233 m)
    • あそびの森金鵄幼稚園 (238 m)
    • 有明保育園 (620 m)
    • 青山真行保育園 (628 m)
    • 東小針保育園 (761 m)
    • 小針保育園 (957 m)
    • 真行保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識