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ダイアパレス小針台

★★★★☆4.02 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区小針台2-37
交通
築年月
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス小針台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より39.9% 高い↑
新潟市西区の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 122位
新潟市西区
35棟中 5位
小針台
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の売買価格相場

  • ダイアパレス小針台の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス小針台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス小針台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年3月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年2月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年1月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南西-
2016年12月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス小針台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円3LDK70.26㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2016年8月11.0万円3LDK70.26㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2016年7月11.0万円3LDK70.26㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2016年6月11.0万円3LDK70.26㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2016年5月11.0万円3LDK70.26㎡22.0万円11.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス小針台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.5万〜12.8万円
85.78㎡ / 南西
4階9.3万〜10.3万円
68.75㎡ / 南東
5階12.1万〜13.3万円
88.82㎡ / 南東
6階9.6万〜10.6万円
70.26㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(新潟県)

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ダイアパレス小針台の基本情報

新潟県新潟市西区小針台に位置するマンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の小針駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスコバリダイ管理会社-
住所新潟県 新潟市西区 小針台2-37管理形態委託
郵便番号〒950-2012管理員常駐
築年月2002年3月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新潟市立真砂小学校 (755 m)
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    • 国立病院機構 西新潟中央病院 (323 m)
    • 社会福祉法人からし種の会 高齢者グループホームからし種の家 (324 m)
    • ささえあいコミュニティ生活協同組合新潟 (361 m)
    • 佐藤歯科クリニック (384 m)
    • 小畑歯科医院 (384 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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