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ダイアパレス青山

過去の売買価格
298万円 〜 2,070万円
相場情報
12万円/㎡(39万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.45
  • 新潟県新潟市西区青山1丁目2-39
  • JR越後線「青山駅」徒歩8分JR越後線「小針駅」徒歩19分JR越後線「関屋駅」徒歩25分

最終更新:

ダイアパレス青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より26.8% 低い↓
新潟市西区の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
480万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
新潟県
473棟中 276位
新潟市西区
35棟中 25位
青山
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス青山の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.9万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月340万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約13万円 (約43万円)北東-
2017年4月480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)北東-
2017年3月480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)北東-
2017年3月340万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約13万円 (約43万円)北東-
2017年3月580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約41万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス青山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜19件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.0万円1R19.71㎡--1〜5北東
2016年9月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年8月3.0万円1R19.71㎡--1〜5南西
2016年8月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年7月3.0万円1R19.71㎡--1〜5南西
2016年7月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年6月3.0万円1R19.71㎡--1〜5南西
2016年6月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年5月3.0万円1R19.71㎡--1〜5南西
2016年5月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年4月3.0万円1R19.71㎡--1〜5南西
2016年4月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年3月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年3月3.0万円1R19.71㎡--1〜5南西
2016年3月5.5万円2DK46.04㎡11.0万円5.5万円1〜5南東
2015年4月7.0万円3LDK59.13㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2015年3月9.0万円3LDK59.13㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2013年12月5.0万円3DK59.13㎡10.0万円5.0万円1〜5南西
2013年12月5.5万円3DK59.13㎡11.0万円5.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:13.0% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.4万円〜2.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.4万円
46.98㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
75.25㎡ / 南東
2階2.3万円〜2.6万円
19.71㎡ / 北東
5.5万円〜6.1万円
45.99㎡ / 北東
7.5万円〜8.3万円
59.13㎡ / 南西
3階2.5万円〜2.7万円
19.71㎡ / 南西
5.8万円〜6.5万円
46.04㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.9万円
55.7㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
63.13㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
59.13㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.45(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス青山の基本情報

新潟県新潟市西区青山1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の青山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス青山(ダイアパレスアオヤマ)
住所新潟県 新潟市西区 青山1丁目2-39
郵便番号〒950-2002
築年数1985年9月
総戸数66戸
交通
階建6階建
間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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