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ポレスターリバービュー青山

★★★★☆4.27 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区青山2丁目15-22
交通
築年数
2007年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポレスターリバービュー青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より82.6% 高い↑
新潟市西区の平均より78.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 45位
新潟市西区
35棟中 1位
青山
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • ポレスターリバービュー青山の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ポレスターリバービュー青山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスターリバービュー青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-
2017年6月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-
2017年5月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-
2017年4月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-
2017年3月2,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-

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ポレスターリバービュー青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.0万円3LDK80.23㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスターリバービュー青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万円〜14.6万円
80.23㎡ / 東
2階14.0万円〜15.5万円
80.23㎡ / 南東
3階15.4万円〜17.1万円
86.97㎡ / 東
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.27(新潟県)

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ポレスターリバービュー青山の基本情報

新潟県新潟市西区青山2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の青山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポレスターリバービューアオヤマ管理会社マリモコミュニティ
住所新潟県 新潟市西区 青山2丁目15-22管理形態委託
郵便番号〒950-2002管理員常駐
築年数2007年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン新潟青山店内出張所 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟青山店内出張所(ATM) (416 m)
    • イオン銀行 イオン新潟青山店 (441 m)
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    • ライフサポート悠デイサービス (399 m)
    • マーブル歯科クリニック (403 m)
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    • 新光町保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識