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ダイアパレス新大前

★★★☆☆3.53 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
3階、2DK、約46㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3
交通
築年数
1991年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より23.3% 低い↓
新潟市西区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 273位
新潟市西区
35棟中 25位
大学南
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新大前の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.2万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス新大前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月570万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)-
2017年10月680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)
2017年9月570万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)
2017年8月690万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約47万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.7万円2DK46.75㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年2月4.0万円1K24.37㎡4.0万円-1〜5北東
2017年2月5.7万円2DK46.75㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年2月5.5万円2DK46.75㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年1月5.5万円2DK46.75㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年1月6.0万円2DK43.82㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年1月5.7万円2DK46.75㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年1月4.0万円1K22.75㎡4.0万円4.0万円1〜5北西
2016年12月4.0万円1K22.75㎡4.0万円4.0万円1〜5北西
2016年12月6.0万円2DK43.82㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年12月5.7万円2DK46.75㎡5.7万円5.7万円1〜5
2016年11月6.0万円2DK43.82㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年11月4.0万円1K22.75㎡4.0万円4.0万円1〜5北西
2016年10月6.0万円2DK43.82㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年10月7.0万円2DK43.82㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年10月4.0万円1K22.75㎡4.0万円4.0万円1〜5北西
2016年9月4.0万円1K22.75㎡4.0万円4.0万円1〜5北西
2016年9月5.2万円2DK46.75㎡10.4万円5.2万円1〜5北東
2016年8月5.5万円2DK46.75㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2016年8月5.2万円2DK46.75㎡10.4万円5.2万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.6万円〜2.9万円
22.75㎡ / 北西
5.4万円〜5.9万円
46.75㎡ / 北東
3階5.7万円〜6.3万円
46.75㎡ / -
4階2.8万円〜3.1万円
24.37㎡ / 北東
5.5万円〜6.1万円
47.38㎡ / 北東
5階5.6万円〜6.2万円
46.75㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.53(新潟県)

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ダイアパレス新大前の基本情報

新潟県新潟市西区大学南1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟大学前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスニイダイマエ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市西区 大学南1丁目6683-3管理形態委託
郵便番号〒950-2111管理員日勤
築年数1991年9月管理費1㎡あたり236円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建5階建間取り1K、2DK、2SDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 認定こども園明美ヶ丘保育園 (843 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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