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南山荘

★★☆☆☆2.96 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 370万円
3階、3DK、約59㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区旭町通2番町5232-20
交通
築年数
1972年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

南山荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より62.5% 低い↓
新潟市中央区の平均より67.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
340万円 〜 370万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 382位
新潟市中央区
256棟中 231位
旭町通2番町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 南山荘の相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.2万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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南山荘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
320万円〜350万円対前年同月比340万円〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南山荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月420万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)西-
2017年1月380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)南東
2016年12月380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)南東
2016年11月380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)南東
2016年10月580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南山荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:21.7% 〜 26.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円2LDK59.93㎡6.9万円6.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南山荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.4万円〜7.0万円
57.43㎡ / 南西
5階6.2万円〜6.8万円
55.58㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
59.93㎡ / 西
6.7万円〜7.4万円
59.93㎡ / 南東
6階

資産評価

★★☆☆☆2.96(新潟県)

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南山荘の基本情報

新潟県新潟市中央区旭町通2番町に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称南山荘(ナンザンソウ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 旭町通2番町5232-20管理形態自主管理
郵便番号〒951-8122管理員なし
築年数1972年6月管理費1㎡あたり139円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り1LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行長野支店新潟大学付属病院内出張所 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟大学付属病院内出張所(ATM) (440 m)
    • 株式会社第四銀行 白山支店 (499 m)
    • 新潟縣信用組合 学校町支店 (519 m)
    • 新潟東中通郵便局 (572 m)
    • 大光銀行学校町支店 (578 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (584 m)
    • JA新潟信連本店 (587 m)
    • 新潟学校町郵便局 (603 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (609 m)
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    • 芭蕉堂緑地 (394 m)
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    • ローソン 新潟大学病院店 (487 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (539 m)
    • セーブオン 新潟市役所前店 (633 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (697 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (910 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通5番町店 (942 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟古町店 (945 m)
    • ファミリーマート 新潟商業高校前店 (963 m)
    • ローソン NSGスクエア店 (968 m)
  • スーパー2件
    • 清水フードセンター西堀店 (800 m)
    • 白山朝市場 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟大学 医歯学系事務部 保健学科事務室総務係 (186 m)
    • 国立新潟大学医学部 (238 m)
    • 放送大学新潟学習センター (258 m)
    • 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校 (295 m)
    • 新潟大学 人文社会・教育科学系事務部 附属学校担当 新潟附属学校係 (297 m)
    • 新潟大学教育学部附属特別支援学校 (297 m)
    • 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟中学校 (360 m)
    • 新潟大学教育人間科学部附属特別支援学校 (395 m)
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    • 国立新潟大学歯学部 (427 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 新潟県醸造試験場 (283 m)
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    • 新潟大学附属図書館 医歯学図書館利用案内 (486 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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