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ダイアパレス医学町

★★★☆☆3.7 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1
交通
築年月
1987年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス医学町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より11.1% 低い↓
新潟市中央区の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 236位
新潟市中央区
246棟中 152位
医学町通2番町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス医学町の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス医学町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス医学町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,450万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年11月1,450万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2017年11月3,200万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約110万円)--
2017年10月1,450万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-

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ダイアパレス医学町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK86.26㎡24.0万円12.0万円6〜10北西
2017年5月12.0万円3LDK86.26㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2017年5月8.8万円3LDK66.73㎡17.6万円8.8万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK86.26㎡24.0万円12.0万円6〜10北西
2017年3月12.0万円3LDK86.26㎡24.0万円12.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス医学町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.2万〜14.6万円
96.31㎡ / 南西
5階12.4万〜13.7万円
96.31㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
98.38㎡ / -
6階
7階6万〜6.6万円
47.73㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
82.77㎡ / 南西
8階10.7万〜11.8万円
86.26㎡ / 北西
9階8.1万〜8.9万円
66.73㎡ / 北
10階8.5万〜9.4万円
66.73㎡ / 西
11階11.2万〜12.4万円
82.77㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
98.38㎡ / 南
12階11万〜12.2万円
82.77㎡ / 南西
11万〜12.2万円
82.77㎡ / 南西
13階11.3万〜12.5万円
82.77㎡ / 南
14階8万〜8.8万円
62.56㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.7(新潟県)

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ダイアパレス医学町の基本情報

新潟県新潟市中央区医学町通2番町に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスイガクチョウ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 医学町通2番町10-1管理形態委託
郵便番号〒951-8124管理員日勤
築年月1987年11月管理費1㎡あたり172円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社本間組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟医学町通 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 新潟学校町郵便局 (100 m)
    • 第四銀行新潟市役所出張所 (115 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟市役所内出張所(ATM) (117 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店新潟市役所内出張所 (118 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟大学付属病院内出張所(ATM) (174 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店新潟大学付属病院内出張所 (187 m)
    • 新潟東中通郵便局 (298 m)
    • 株式会社第四銀行 白山支店 (340 m)
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    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (742 m)
    • セブンイレブン 新潟白山駅前店 (775 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JR白山駅前店 (788 m)
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    • NSGグループ 東堀本部 (416 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 1号館 (429 m)
    • 新潟市立鏡淵小学校 (521 m)
    • 新潟大学 医歯学系事務部 保健学科事務室総務係 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 西蒲警察署 中之口駐在所 (122 m)
    • 新潟北警察署 笹山駐在所 (122 m)
    • 新潟北警察署 長場(ながば)駐在所 (122 m)
    • 新潟中央警察署 萬代橋交番 (122 m)
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