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トーカンマンション医学町

★★★☆☆3.13 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

170万円 〜 190万円
4階、1R、約23㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区医学町通2番町74-1
交通
築年数
1978年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション医学町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より50.4% 低い↓
新潟市中央区の平均より57.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
170万円 〜 190万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 349位
新潟市中央区
256棟中 208位
医学町通2番町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション医学町の相場

    ㎡単価
    8.0万円
    坪単価
    26.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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トーカンマンション医学町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
160万円〜170万円対前年同月比170万円〜190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション医学町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月365万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約7万円 (約26万円)-
2017年8月250万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約8万円 (約27万円)-
2017年5月350万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約7万円 (約26万円)-
2017年4月350万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約7万円 (約26万円)-
2017年3月350万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約7万円 (約26万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーカンマンション医学町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.4万円
(表面利回り:18.6% 〜 22.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1R20.66㎡3.3万円3.3万円1〜5南東
2017年6月3.3万円1K22.66㎡3.3万円3.3万円1〜5北東
2017年6月4.8万円1R37.0㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK61.65㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2017年5月6.3万円2DK41.25㎡6.3万円6.3万円6〜10南西
2017年5月5.0万円1DK26.6㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年5月4.8万円1R37.0㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年5月3.5万円1R22.26㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年5月3.3万円1R20.66㎡3.3万円3.3万円1〜5南東
2017年5月3.3万円1K22.66㎡3.3万円3.3万円1〜5北東
2017年4月7.8万円2LDK61.65㎡15.6万円7.8万円6〜10南東
2017年4月3.3万円1R20.66㎡3.3万円3.3万円1〜5南東
2017年4月3.3万円1K22.66㎡3.3万円3.3万円1〜5北東
2017年4月5.0万円1DK26.6㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円2LDK61.65㎡16.0万円8.0万円6〜10南東
2017年4月3.5万円1R20.66㎡3.5万円3.5万円1〜5南東
2017年4月3.5万円1R22.26㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年4月3.5万円1K22.66㎡3.5万円3.5万円1〜5北東
2017年4月4.8万円1R37.0㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年4月6.3万円2DK41.25㎡6.3万円6.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション医学町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.8万円〜3.1万円
23.0㎡ / -
3階
4階2.7万円〜2.9万円
22.66㎡ / 北東
5.6万円〜6.2万円
44.11㎡ / 南
5階2.8万円〜3.1万円
22.26㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
62.69㎡ / 南東
6階2.7万円〜3.0万円
22.26㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
62.69㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
61.65㎡ / 南東
8階3.6万円〜4.0万円
28.99㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.13(新潟県)

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トーカンマンション医学町の基本情報

新潟県新潟市中央区医学町通2番町に位置するマンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トーカンマンション医学町(トーカンマンションイガクチョウ)管理会社不二ビルサービス
住所新潟県 新潟市中央区 医学町通2番町74-1管理形態委託
郵便番号〒951-8124管理員常駐
築年数1978年12月管理費1㎡あたり256円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟医学町通 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟大学付属病院内出張所(ATM) (119 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店新潟大学付属病院内出張所 (134 m)
    • 新潟学校町郵便局 (156 m)
    • 第四銀行新潟市役所出張所 (202 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟市役所内出張所(ATM) (203 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店新潟市役所内出張所 (205 m)
    • 新潟東中通郵便局 (236 m)
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    • ファミリーマート 新潟医学町通店 (330 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通5番町店 (600 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (668 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (759 m)
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    • 国際こども・福祉カレッジ 2号館 (414 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 1号館 (439 m)
    • NSGグループ 東堀本部 (446 m)
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    • 新潟市立鏡淵小学校 (567 m)
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