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ダイアパレス水道町通り

★★★☆☆3.92 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85
交通
築年数
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス水道町通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より23.6% 高い↑
新潟市中央区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 152位
新潟市中央区
256棟中 98位
学校町通3番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス水道町通りの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス水道町通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2017年7月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)-

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ダイアパレス水道町通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年12月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年11月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年10月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年9月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年8月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス水道町通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
59.88㎡ / 南西
2階10.9万円〜12.1万円
75.07㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
75.07㎡ / -
4階11.0万円〜12.2万円
75.07㎡ / 南
5階
6階11.3万円〜12.5万円
77.66㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.92(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス水道町通りの基本情報

新潟県新潟市中央区学校町通3番町に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス水道町通り(ダイアパレススイドウチョウドオリ)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 学校町通3番町5322-85管理形態委託
郵便番号〒951-8126管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新潟商業高校前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 新潟学校町三郵便局 (381 m)
    • 新潟縣信用組合 学校町支店 (412 m)
    • 大光銀行学校町支店 (431 m)
    • 株式会社第四銀行 白山支店 (548 m)
    • 新潟白山浦郵便局 (680 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店新潟大学付属病院内出張所 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟大学付属病院内出張所(ATM) (762 m)
    • 北越銀行 田町支店 (774 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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