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ダイアパレス水道町通り

過去の売買価格
1,550万円 〜 1,980万円
相場情報
19万円/㎡(63万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85
  • JR越後線「白山駅」徒歩12分JR越後線「関屋駅」徒歩26分

最終更新:

ダイアパレス水道町通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より15.7% 高い↑
新潟市中央区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
新潟県
473棟中 166位
新潟市中央区
248棟中 110位
学校町通3番町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス水道町通りの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス水道町通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年5月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南西
2017年4月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年4月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南西
2017年2月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス水道町通りの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年12月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年11月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年10月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年9月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年8月9.5万円2LDK59.88㎡19.0万円9.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス水道町通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
59.88㎡ / 南西
2階10.7万円〜11.9万円
75.07㎡ / 南西
3階10.7万円〜11.9万円
75.07㎡ / -
4階10.8万円〜12.0万円
75.07㎡ / 南西
5階
6階11.3万円〜12.5万円
77.66㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.87(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス水道町通りの基本情報

新潟県新潟市中央区学校町通3番町に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス水道町通り(ダイアパレススイドウチョウドオリ)
住所新潟県 新潟市中央区 学校町通3番町5322-85
郵便番号〒951-8126
築年数1998年3月
総戸数23戸
交通
階建7階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ダイア建設
施工会社-
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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