サーパス関屋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
表面利回り | 8.5% 〜 10.4% | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.85
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15
- 交通
- JR越後線「関屋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス関屋の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスセキヤ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市中央区 関新2丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒951-8141 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区関新2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。白山駅から徒歩14分、青山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟関新店内出張所(ATM) (271 m)
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- セブンイレブン 新潟上所2丁目店 (770 m)
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- セブンイレブン 新潟東出来島店 (927 m)
- スーパー4件
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- 私立新潟第一高校 (386 m)
- 私立新潟第一中学校 (386 m)
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- 新潟県立新潟商業高校 (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 新潟市役所 関屋地区公民館 (364 m)
- 新潟市役所 中央区役所 窓口サービス課 関屋行政サービスコーナー (420 m)
- 新潟県庁 (520 m)
- 新潟県いじめ相談電話 (528 m)
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- 新潟県市長会 (563 m)
- 新潟県町村議会議長会 (563 m)
- 新潟警察署 県庁前交番 (563 m)
- 新潟県障害者権利擁護センター (563 m)
- 新潟県並行在来線株式会社 運輸部 (566 m)
- 病院/医療10件
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- たきい耳鼻科クリニック (263 m)
- 森田整形外科医院 (335 m)
- 千歳園 居宅介護支援事業所 (359 m)
- 新潟中央病院 (403 m)
- ハート歯科クリニック (464 m)
- 田中歯科医院 (469 m)
- ニイガタクリニック (536 m)
- 歯科ニイガタクリニック (536 m)
- わたなべ接骨院 (548 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 関屋保育園 (409 m)
- 新潟認定こども園 (489 m)
- ニチイキッズ はくさんうら保育園 (508 m)
- しなの保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス関屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス関屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,163万~1,705万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新潟市中央区の平均より3.2% 低い↓ 新潟県の平均より11.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス関屋の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.1万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス関屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス関屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜3,090万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス関屋の売却のご相談
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サーパス関屋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 11.0万円 | 2SLDK | 70.11㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 70.11㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 11.0万円 | 2SLDK | 70.11㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 11.0万円 | 2SLDK | 70.11㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 11.3万円 | 2SLDK | 70.11㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス関屋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.5万〜11万円 70.11㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 73.38㎡ / 南東 |
2階 | 11.2万〜11.8万円 73.22㎡ / 南 | |
3階 | 9.5万〜10万円 63.1㎡ / 南東 | |
4階 | ||
5階 | 12.5万〜13.2万円 82.08㎡ / 南東 | |
6階 | ||
7階 | 11.6万〜12.2万円 75.55㎡ / - | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | ||
11階 | ||
12階 | 11.1万〜11.6万円 70.11㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 72.79㎡ / 南東 |
13階 | 11.1万〜11.7万円 70.11㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 67.1㎡ / - |
14階 | 11.2万〜11.8万円 70.11㎡ / 南東 |
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