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ザタワー新潟

★★★★☆4.37 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
10階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区幸西1丁目1-53
交通
築年月
2008年8月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ザタワー新潟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より75.6% 高い↑
新潟県の平均より102.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
新潟県
463棟中 23位
新潟市中央区
250棟中 23位
幸西
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • ザタワー新潟の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

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ザタワー新潟の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザタワー新潟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,400万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)-
2018年2月3,400万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)-
2016年9月2,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南西-
2016年8月2,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南西-
2016年8月3,300万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザタワー新潟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円2LDK74.2㎡36.0万円18.0万円16〜20南西
2017年4月18.0万円2LDK74.2㎡36.0万円18.0万円16〜20南西
2017年2月16.0万円3LDK94.33㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2016年7月16.0万円3LDK74.6㎡32.0万円16.0万円16〜20南西
2016年5月15.0万円3LDK74.18㎡30.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザタワー新潟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
74.33㎡ / 南西
2階14.5万〜16万円
80.33㎡ / 南西
3階
4階17.2万〜19万円
94.33㎡ / 南西
5階14.7万〜16.3万円
80.58㎡ / 南東
6階14.8万〜16.3万円
80.33㎡ / 南西
7階
8階13.4万〜14.8万円
74.18㎡ / 西
9階15万〜16.6万円
80.25㎡ / 南西
10階18.3万〜20.3万円
100.67㎡ / 西
11階
12階
13階
14階
15階19.2万〜21.2万円
100.09㎡ / -
16階14.3万〜15.8万円
74.2㎡ / 南西
17階15.9万〜17.6万円
80.33㎡ / 南
18階15.7万〜17.3万円
80.33㎡ / 南西
19階

資産評価

★★★★☆4.37(新潟県)

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ザタワー新潟の基本情報

新潟県新潟市中央区幸西1丁目に位置するマンションで、総戸数221戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩14分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザタワーニイガタ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 幸西1丁目1-53管理形態-
郵便番号〒950-0908管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり131円
総戸数221戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建19階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟信用金庫春日町支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (371 m)
    • 万代シテイ郵便局 (438 m)
    • ファミリーマート新潟八千代2丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 新潟下所島郵便局 (628 m)
    • 横浜中央信用組合新潟支店 (689 m)
    • 新潟鉄道信用組合 (717 m)
    • 第四銀行 ATM(エイティーエム) ラブラ2店 (740 m)
    • セブン銀行 ラブラ2 共同出張所 (740 m)
    • 新潟信用金庫米山支店 (757 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟水島町店 (384 m)
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (396 m)
    • セブンイレブン 新潟幸西店 (429 m)
    • サークルK 新潟天神尾一丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (628 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (691 m)
    • サークルK 上大川前通店 (704 m)
    • サークルK 新潟万代シティ店 (709 m)
    • ローソン 新潟弁天一丁目店 (752 m)
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    • 新潟情報専門学校 (705 m)
    • 北海道情報大学新潟教育センター (707 m)
    • 新潟市立白山小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 万代分団 (722 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 白山分団 (767 m)
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    • 新潟中央警察署 中央交番 (867 m)
    • 新潟東警察署 万代交番 (885 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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