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レールシティ万代南

相場情報
13万円/㎡(45万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3
  • JR越後線「新潟駅」徒歩13分JR越後線「白山駅」徒歩30分

最終更新:

レールシティ万代南の中古相場の価格推移

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レールシティ万代南の売買履歴

レールシティ万代南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレス水島町2017年5月890万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約21万円(約70万円)-
ライズ万代タワー2017年4月5,500万円16〜202LDK約98㎡ (約30坪)約56万円(約185万円)-
メゾン八千代2016年9月650万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約6万円(約20万円)-
ザタワー新潟2016年9月2,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円(約117万円)-
ダイアパレス幸町22016年6月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円(約99万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レールシティ万代南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.3万円3LDK68.87㎡10.3万円10.3万円1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK68.87㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月10.3万円3LDK68.87㎡10.3万円10.3万円1〜5南西
2017年1月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年12月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年11月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年10月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年9月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年8月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年8月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年7月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年7月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年6月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年6月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年5月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年4月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年3月11.0万円3LDK68.87㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK68.99㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2016年2月11.0万円3LDK68.87㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レールシティ万代南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.6万円
68.87㎡ / 南東
3階9.6万円〜10.7万円
68.87㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.3万円
78.77㎡ / 南西
5階
6階9.8万円〜10.8万円
68.99㎡ / 南東
7階8.9万円〜9.8万円
62.43㎡ / 南東
10.0万円〜11.1万円
68.87㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.59(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レールシティ万代南の基本情報

新潟県新潟市中央区幸西1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩13分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レールシティ万代南(レールシティバンダイミナミ)
住所新潟県 新潟市中央区 幸西1丁目2-3
郵便番号〒950-0908
築年数1996年2月
総戸数68戸
交通
階建8階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主日本国有鉄道清算事業団
施工会社-
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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