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レールシティ万代南

★★★☆☆3.61 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3
交通
築年数
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レールシティ万代南の中古相場の価格推移

レールシティ万代南は相場情報として表示できるだけの事例件数がございません。

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レールシティ万代南の売買履歴

レールシティ万代南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレス水島町2017年9月1,850万円6〜105LDK約118㎡ (約36坪)約15万円(約51万円)-
メゾン八千代2017年6月370万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約5万円(約16万円)-
ライズ万代タワー2017年4月5,500万円16〜202LDK約98㎡ (約30坪)約56万円(約185万円)-
ザタワー新潟2016年9月2,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円(約117万円)-
ダイアパレス幸町22016年6月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円(約99万円)-

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レールシティ万代南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.3万円3LDK68.87㎡10.3万円10.3万円1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK68.87㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月10.3万円3LDK68.87㎡10.3万円10.3万円1〜5南西
2017年1月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年12月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年11月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年10月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年9月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年8月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年8月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年7月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年7月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年6月13.0万円3LDK78.77㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年6月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年5月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年4月10.0万円2LDK62.43㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年3月11.0万円3LDK68.87㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK68.99㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2016年2月11.0万円3LDK68.87㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レールシティ万代南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.6万円
68.87㎡ / 南東
3階9.6万円〜10.6万円
68.87㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.2万円
78.77㎡ / 南西
5階
6階9.8万円〜10.8万円
68.99㎡ / 南東
7階8.9万円〜9.8万円
62.43㎡ / 南東
10.0万円〜11.1万円
68.87㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.61(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レールシティ万代南の基本情報

新潟県新潟市中央区幸西1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩13分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レールシティ万代南(レールシティバンダイミナミ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 幸西1丁目2-3管理形態-
郵便番号〒950-0908管理員-
築年数1996年2月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日本国有鉄道清算事業団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟信用金庫春日町支店 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (446 m)
    • 万代シテイ郵便局 (509 m)
    • 新潟下所島郵便局 (565 m)
    • ファミリーマート新潟八千代2丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 新潟信用金庫米山支店 (686 m)
    • 新潟縣信用組合 鳥屋野支店 (687 m)
    • JA新潟市鳥屋野支店 (700 m)
    • 横浜中央信用組合新潟支店 (713 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟幸西店 (368 m)
    • セブンイレブン 新潟水島町店 (376 m)
    • サークルK 新潟天神尾一丁目店 (416 m)
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (468 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 新潟堀之内店 (660 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (708 m)
    • セーブオン 北越高校前店 (720 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (763 m)
    • ローソン 新潟弁天一丁目店 (768 m)
  • スーパー4件
    • 原信 南万代店 (161 m)
    • 新潟たけうち 伊勢丹店 (589 m)
    • カトウ食材下所店 (682 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市立南万代小学校 (220 m)
    • 新潟調理師専門学校 (484 m)
    • 新潟県立新潟南高校 (653 m)
    • 国際ビューティモード専門学校 (663 m)
    • 新潟会計ビジネス専門学校 (680 m)
    • フォーラム情報アカデミー専門学校 (705 m)
    • 新潟ビジネス専門学校 (737 m)
    • 新潟情報専門学校 (759 m)
    • 北海道情報大学新潟教育センター (761 m)
    • 新潟市立白山小学校 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市中央消防署下所島出張所 (302 m)
    • 新潟東警察署 (572 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 万代分団 (769 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 白山分団 (800 m)
    • ハローワーク新潟 ときめきしごと館 (826 m)
    • 在新潟フランス名誉領事館 (926 m)
    • 新潟中央警察署 中央交番 (941 m)
    • 新潟東警察署 万代交番 (953 m)
    • 新潟中央警察署 中央交番 (954 m)
    • 新潟県警察本部 鉄道警察隊事務室 (961 m)
  • 病院/医療10件
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    • かも歯科クリニック (106 m)
    • 岡田内科医院 (154 m)
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    • 特別養護老人ホームばんだい桜園 (266 m)
    • 渡辺歯科医院 (311 m)
    • 尾崎クリニック (331 m)
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    • エンジェル保育園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レールシティ万代南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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