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メゾン八千代

★★☆☆☆2.91 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 440万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区幸西1丁目5-20
交通
築年数
1978年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン八千代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より66.7% 低い↓
新潟市中央区の平均より71.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
390万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 398位
新潟市中央区
246棟中 239位
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の売買価格相場

  • メゾン八千代の相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    17.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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メゾン八千代の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比390万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン八千代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月370万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約5万円 (約16万円)--
2016年9月650万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約6万円 (約20万円)-
2016年8月650万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約6万円 (約20万円)-
2016年8月380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約5万円 (約16万円)南東-
2016年8月380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約4万円 (約15万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン八千代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:28.2% 〜 34.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月11.0万円2LDK73.32㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン八千代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
73.32㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
105.91㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
73.32㎡ / -
4階
5階9.4万円〜10.4万円
73.32㎡ / 南東
6階9.5万円〜10.5万円
73.32㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.91(新潟県)

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メゾン八千代の基本情報

新潟県新潟市中央区幸西1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩15分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンヤチヨ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 幸西1丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒950-0908管理員巡回
築年数1978年3月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟信用金庫春日町支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (413 m)
    • 万代シテイ郵便局 (483 m)
    • ファミリーマート新潟八千代2丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 新潟下所島郵便局 (587 m)
    • 横浜中央信用組合新潟支店 (745 m)
    • ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 新潟本町三郵便局 (772 m)
    • 新潟鉄道信用組合 (773 m)
    • 新潟縣信用組合 鳥屋野支店 (777 m)
  • 公園1件
    • 白山公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟幸西店 (388 m)
    • セブンイレブン 新潟水島町店 (438 m)
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (441 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (508 m)
    • サークルK 新潟天神尾一丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (603 m)
    • サークルK 上大川前通店 (679 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (733 m)
    • ファミリーマート 新潟堀之内店 (745 m)
    • サークルK 新潟万代シティ店 (754 m)
  • スーパー5件
    • 原信 南万代店 (159 m)
    • 新潟たけうち 伊勢丹店 (558 m)
    • カトウ食材下所店 (742 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (795 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市立南万代小学校 (144 m)
    • 新潟調理師専門学校 (566 m)
    • 新潟県立新潟南高校 (652 m)
    • 新潟市立白山小学校 (690 m)
    • 新潟ビジネス専門学校 (723 m)
    • 国際ビューティモード専門学校 (729 m)
    • 新潟会計ビジネス専門学校 (747 m)
    • フォーラム情報アカデミー専門学校 (748 m)
    • 新潟情報専門学校 (756 m)
    • 北海道情報大学新潟教育センター (757 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 新潟市中央消防署下所島出張所 (348 m)
    • 新潟東警察署 (570 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 白山分団 (715 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 万代分団 (775 m)
    • ハローワーク新潟 ときめきしごと館 (829 m)
    • 新潟中央警察署 中央交番 (836 m)
    • 新潟中央警察署 中央交番 (864 m)
    • 新潟東警察署 万代交番 (929 m)
    • 新潟中央警察署 万代橋交番 (961 m)
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    • もり眼科医院 (20 m)
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    • デイサービスセンターばんだい桜園 (162 m)
    • 特別養護老人ホームばんだい桜園 (162 m)
    • 岡田内科医院 (228 m)
    • 渡辺歯科医院 (288 m)
    • 新潟万代病院 (389 m)
    • 尾崎クリニック (392 m)
    • 万代デンタルクリニック (433 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • 流作場保育園 (444 m)
    • 恵光学園第一幼稚園 (603 m)
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    • エンジェル保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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