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ベルカナン新潟駅南

★★★★☆4.48 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
5階、2DK、約42㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2-20
交通
築年数
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルカナン新潟駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より121.8% 高い↑
新潟市中央区の平均より91.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 13位
新潟市中央区
256棟中 13位
笹口
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベルカナン新潟駅南の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ベルカナン新潟駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,650万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約34万円 (約113万円)西-
2016年9月1,620万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約38万円 (約127万円)--
2016年8月1,620万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約38万円 (約127万円)-

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ベルカナン新潟駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.5万円2LDK52.11㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年8月9.5万円2LDK52.11㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年6月10.0万円2DK47.0㎡20.0万円10.0万円6〜10北西
2017年1月10.0万円2DK48.53㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月11.0万円2DK48.53㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年11月10.0万円2DK48.53㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年11月11.0万円2DK48.53㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円2DK48.53㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年10月10.0万円2DK48.53㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年9月10.0万円2DK48.53㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年9月11.0万円2DK48.53㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円2DK48.53㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年8月10.0万円2DK48.53㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年7月11.0万円2DK48.53㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年7月10.0万円2DK48.53㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年7月10.0万円2DK52.11㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年6月11.0万円2DK48.53㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2016年6月10.0万円2DK48.53㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年6月10.0万円2DK52.11㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年5月11.0万円2DK48.53㎡11.0万円11.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルカナン新潟駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万円〜10.1万円
48.53㎡ / 南
3階
4階7.9万円〜8.7万円
42.26㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
52.11㎡ / 南
6階
7階10.1万円〜11.2万円
52.11㎡ / 南
8階9.5万円〜10.5万円
48.53㎡ / 南
9階

資産評価

★★★★☆4.48(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルカナン新潟駅南の基本情報

新潟県新潟市中央区笹口2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルカナン新潟駅南(ベルカナンニイガタエキミナミ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 笹口2丁目2-20管理形態自主管理
郵便番号〒950-0911管理員なし
築年数2006年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建9階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟プラーカ2 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート新潟プラーカ3 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 新潟米山郵便局 (171 m)
    • 第四銀行南新潟支店 (172 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 コープシティ花園内出張所(ATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店コープシティ花園内出張所 (399 m)
    • 新潟鉄道信用組合 (485 m)
    • 株式会社北越銀行 南新潟支店 (485 m)
    • 北越銀行 南新潟支店 (490 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 新潟プラーカ3店 (134 m)
    • ローソン 新潟笹口店 (250 m)
    • ローソン 新潟駅オレンジガーデン店 (253 m)
    • ローソン 新潟笹口二丁目店 (258 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新潟2F3号店 (263 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 錦糸町5号店 (282 m)
    • セーブオン 新潟駅南店 (286 m)
    • セブンイレブン 新潟駅CoCoLo西館店 (288 m)
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