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ダイアパレス笹口3丁目

★★★★☆4.15 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,930万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7
交通
築年月
2001年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス笹口3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より61.7% 高い↑
新潟市中央区の平均より39.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 70位
新潟市中央区
246棟中 52位
笹口
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス笹口3丁目の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.0万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス笹口3丁目の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,750万〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス笹口3丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南東
2017年7月2,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年6月2,800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南東-
2016年6月1,570万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約83万円)--
2016年6月1,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス笹口3丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK70.22㎡20.0万円10.0万円11〜15
2017年6月15.0万円3LDK76.47㎡30.0万円30.0万円11〜15西
2017年6月16.5万円3LDK76.47㎡33.0万円33.0万円11〜15西
2017年5月16.5万円3LDK76.47㎡33.0万円33.0万円11〜15西
2017年4月16.5万円3LDK76.47㎡33.0万円33.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス笹口3丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜11.5万円
61.27㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
70.08㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
82.46㎡ / 南東
3階10.4万〜11.5万円
61.06㎡ / 西
4階
5階14.9万〜16.5万円
82.46㎡ / 南
6階12.8万〜14.1万円
70.08㎡ / 南
7階
8階12.6万〜14万円
70.08㎡ / 南東
9階
10階
11階10.9万〜12万円
61.27㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
70.22㎡ / 南
12階13.6万〜15.1万円
76.47㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.15(新潟県)

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ダイアパレス笹口3丁目の基本情報

新潟県新潟市中央区笹口3丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩9分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスササグチサンチョウメ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 笹口3丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒950-0911管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり82円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟県労働金庫 東新潟支店 (338 m)
    • 新潟信用金庫沼垂支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 コープシティ花園内出張所(ATM) (485 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店コープシティ花園内出張所 (489 m)
    • ファミリーマート新潟プラーカ2 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • きらやか銀行 新潟支店 (537 m)
    • 大光銀行新潟駅前支店 (541 m)
    • 新栄信用組合 馬越支店 (580 m)
    • 新潟沼垂上町郵便局 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店新潟出張所 (595 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟明石店 (269 m)
    • ローソン 新潟笹口二丁目店 (271 m)
    • ローソン 新潟笹口店 (407 m)
    • ファミリーマート 新潟第一ホテル店 (408 m)
    • ローソン 新潟花園店 (463 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ2店 (498 m)
    • ローソン 新潟花園一丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 新潟駅前店 (518 m)
    • ローソン 新潟明石通店 (534 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新潟2F3号店 (535 m)
  • スーパー6件
    • CoCoLo万代けんこう市場 (468 m)
    • 株式会社県央共同青果CoCoLo万代店 (468 m)
    • ウオロク 馬越店 (549 m)
    • イオン 笹口店 (663 m)
    • マックスバリュ 笹口店 (680 m)
    • ウオロク 鐙店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市立笹口小学校 (144 m)
    • つくば開成高等学校新潟学習センター (216 m)
    • 国際ペットワールド専門学校 (228 m)
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    • 新潟保健医療専門学校 (248 m)
    • 新潟こども医療専門学校 (310 m)
    • 日本こども福祉専門学校 (372 m)
    • 新潟高度情報専門学校 (381 m)
    • 大原情報医療専門学校新潟校 (386 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ1号館 (386 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市立中央図書館 (383 m)
    • 新潟東警察署 新潟駅前交番 (465 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部新潟募集案内所 (485 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (485 m)
    • 新潟東警察署 笹口交番 (538 m)
    • 新潟県警察本部 鉄道警察隊事務室 (551 m)
    • 東出張所 (687 m)
    • 新潟市 東地区公民館 (693 m)
    • 新潟東警察署 沼垂交番 (720 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 長嶺分団 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン新潟 (79 m)
    • こいで鍼灸整骨院 (212 m)
    • 海津内科医院 (237 m)
    • 堀田歯科医院 (263 m)
    • ワシオ皮フ科 (264 m)
    • たかとう矯正歯科医院 (273 m)
    • 金子医科歯科医院 (307 m)
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    • 新潟県私立幼稚園・認定こども園協会(一般社団法人) (216 m)
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