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ダイアパレス沼垂四ツ角

★★★☆☆3.52 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
3階、3LDK、約93㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6
交通
築年月
1989年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス沼垂四ツ角の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より23.8% 低い↓
新潟市中央区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 277位
新潟市中央区
246棟中 174位
沼垂東
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス沼垂四ツ角の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス沼垂四ツ角の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス沼垂四ツ角の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約39万円)-
2017年11月1,180万円6〜104SLDK約102㎡ (約31坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月1,180万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約39万円)-
2017年10月1,180万円6〜104SLDK約102㎡ (約31坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月800万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約28万円)南西-

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ダイアパレス沼垂四ツ角の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月3.5万円1R30.5㎡7.0万円3.5万円1〜5
2017年2月4.1万円1R30.05㎡--1〜5西
2017年2月3.5万円1R30.5㎡7.0万円3.5万円1〜5
2017年1月3.5万円1K30.5㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2016年12月3.5万円1K30.5㎡3.5万円3.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス沼垂四ツ角の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.2万〜3.6万円
30.52㎡ / 南東
2階3.3万〜3.7万円
30.5㎡ / -
5.3万〜5.8万円
49.5㎡ / 東
5.4万〜6万円
49.5㎡ / -
3階3.3万〜3.7万円
30.5㎡ / 南東
5.1万〜5.6万円
46.2㎡ / 南東
4階
5階
6階3.4万〜3.8万円
30.52㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
93.97㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
102.99㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.52(新潟県)

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ダイアパレス沼垂四ツ角の基本情報

新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩19分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスヌッタリヨツカド管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 沼垂東2丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒950-0075管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり156円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大光銀行沼垂支店 (300 m)
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    • 新潟沼垂郵便局 (579 m)
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    • 新潟県労働金庫 東新潟支店 (790 m)
    • きらやか銀行 新潟支店 (922 m)
    • 新栄信用組合 馬越支店 (933 m)
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    • ローソン 新潟沼垂西店 (413 m)
    • イーストファイブ (669 m)
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    • 新潟市立万代高校 (727 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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