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アパガーデンコート上近江

★★★★☆4.2 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区上近江3丁目20-12
交通
築年数
2005年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アパガーデンコート上近江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より70.5% 高い↑
新潟市中央区の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 58位
新潟市中央区
246棟中 47位
上近江
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • アパガーデンコート上近江の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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アパガーデンコート上近江の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アパガーデンコート上近江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,420万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2017年1月2,420万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)--
2016年12月2,420万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-

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アパガーデンコート上近江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.9万円3LDK78.63㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年5月13.9万円3LDK78.63㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年4月13.9万円3LDK78.63㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年3月13.9万円3LDK78.63㎡27.8万円13.9万円1〜5
2016年9月16.0万円4LDK105.45㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年8月16.0万円4LDK105.45㎡32.0万円16.0万円11〜15南西
2016年8月16.5万円4LDK105.45㎡33.0万円16.5万円11〜15南西
2016年7月16.5万円4LDK105.45㎡33.0万円16.5万円11〜15南西
2016年6月16.5万円4LDK105.45㎡33.0万円16.5万円11〜15南西
2016年5月16.5万円4LDK105.45㎡33.0万円16.5万円11〜15
2016年5月17.0万円4LDK105.45㎡34.0万円17.0万円11〜15南西
2016年4月17.0万円4LDK105.45㎡34.0万円17.0万円11〜15南西
2016年3月17.0万円4LDK105.45㎡34.0万円17.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコート上近江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万円〜19.2万円
106.74㎡ / 南東
17.4万円〜19.3万円
115.14㎡ / 南東
2階12.5万円〜13.8万円
78.63㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
82.25㎡ / 北東
4階
5階
6階12.8万円〜14.1万円
81.03㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階17.2万円〜19.0万円
105.45㎡ / 南西
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.2(新潟県)

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アパガーデンコート上近江の基本情報

新潟県新潟市中央区上近江3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アパガーデンコートカミオウミ管理会社アパコミュニティ
住所新潟県 新潟市中央区 上近江3丁目20-12管理形態委託
郵便番号〒950-0973管理員日勤
築年数2005年8月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主アパマンションバイク置き場あり
施工会社アパ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟近江郵便局 (150 m)
    • 大光銀行近江支店 (197 m)
    • 東京スター銀行ATM DeKKY401(デッキィよんまるいち) (274 m)
    • 東京スター銀行ATM 原信 近江店 (397 m)
    • 新潟信用金庫出来島支店 (401 m)
    • 第四銀行出来島支店 (461 m)
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 北越銀行出来島支店 (507 m)
    • 新潟縣信用組合 出来島支店 (559 m)
    • 新潟上所郵便局 (581 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (386 m)
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    • ファミリーマート 新潟出来島二丁目店 (563 m)
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    • ファミリーマート 女池上山1丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 新潟新和南店 (745 m)
    • ファミリーマート 新潟上所中店 (767 m)
    • ファミリーマート 女池上山4丁目店 (902 m)
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    • ピアレマート 新和店 (542 m)
    • スーパーマルイ 女池店 (715 m)
    • 原信 女池店 (779 m)
    • キューピット 出来島店 (779 m)
  • 学校/教育施設3件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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