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上所マンション(A棟・B棟)

★★☆☆☆2.95 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万 〜 350万円
5階、3DK、約58㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区上所1丁目12
交通
築年月
1974年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

上所マンション(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より68.8% 低い↓
新潟県の平均より64.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
320万 〜 350万円

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坪単価によるランキング
新潟県
463棟中 396位
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250棟中 238位
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の売買価格相場

  • 上所マンション(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

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上所マンション(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
320万〜350万円対前年同月比320万〜350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上所マンション(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月320万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約6万円 (約21万円)-
2018年3月400万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)南東-
2018年3月430万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)南東-
2018年3月540万円6〜102DK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約24万円)南東-
2018年2月500万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上所マンション(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:16.9% 〜 20.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.5万円3LDK67.79㎡6.5万円6.5万円1〜5
2018年3月6.5万円3LDK72.72㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2018年2月6.5万円3LDK67.79㎡6.5万円6.5万円1〜5
2018年2月6.5万円3LDK72.72㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年12月6.5万円3LDK67.79㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上所マンション(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.4万〜3.8万円
40.94㎡ / 南
2階5.8万〜6.5万円
67.79㎡ / 南
3階5.4万〜5.9万円
63.36㎡ / 南東
4.2万〜4.7万円
50.14㎡ / 南東
6.1万〜6.7万円
72.27㎡ / -
4階4.8万〜5.3万円
55.0㎡ / 南
4.2万〜4.7万円
50.22㎡ / -
5階2.9万〜3.2万円
36.36㎡ / 北東
5.9万〜6.5万円
67.79㎡ / 南
6階6.2万〜6.9万円
72.56㎡ / 南東
5万〜5.6万円
58.88㎡ / -
6.2万〜6.9万円
72.56㎡ / 南東
7階5万〜5.6万円
58.74㎡ / -
5.5万〜6.1万円
63.36㎡ / 南東
8階
9階5.1万〜5.6万円
58.74㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.95(新潟県)

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上所マンション(A棟・B棟)の基本情報

新潟県新潟市中央区上所1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カミトコロマンション管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 上所1丁目12管理形態自主管理
郵便番号〒950-0994管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり109円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建9階建間取り2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ 新潟川岸町店 (855 m)
    • ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (899 m)
    • セブンイレブン 新潟新和南店 (999 m)
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    • ピアレマート 新和店 (801 m)
    • 原信 近江店 (952 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 新潟ユニゾンプラザ管理事務室 (317 m)
    • 新潟県消費生活センター 相談専用 (317 m)
    • 新潟県くらしのダイヤル (317 m)
    • 新潟県庁 県民生活・環境部 男女平等社会推進課 男女平等推進相談室 (317 m)
    • 新潟東警察署 (371 m)
    • 新潟県精神保健福祉センター (398 m)
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    • 新潟労働基準監督署 労災課 (602 m)
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  • 病院/医療10件
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