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サーパスシティ西新潟弐番館

★★★☆☆3.8 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区上所3丁目18-2
交通
築年数
1993年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパスシティ西新潟弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より0.2% 高い↑
新潟市中央区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 210位
新潟市中央区
246棟中 139位
上所
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパスシティ西新潟弐番館の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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サーパスシティ西新潟弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ西新潟弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南東-
2016年12月1,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南東-
2016年8月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2016年8月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南東-
2016年7月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパスシティ西新潟弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円3LDK72.53㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK72.53㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2016年5月9.0万円3LDK72.53㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2016年4月10.0万円3LDK72.53㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2016年3月10.0万円3LDK72.53㎡20.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ西新潟弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
72.53㎡ / 南東
3階8.3万円〜9.1万円
72.53㎡ / 南東
4階8.3万円〜9.1万円
72.48㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
72.53㎡ / -
6階
7階7.0万円〜7.8万円
59.19㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
77.56㎡ / 南東
8階7.0万円〜7.8万円
59.19㎡ / 南
9階8.4万円〜9.3万円
71.24㎡ / 南西
10階9.1万円〜10.1万円
72.48㎡ / 南東
11階9.2万円〜10.2万円
72.48㎡ / 南
12階7.2万円〜7.9万円
59.19㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(新潟県)

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サーパスシティ西新潟弐番館の基本情報

新潟県新潟市中央区上所3丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩26分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシティニシニイガタニバンカン管理会社大成サービス
住所新潟県 新潟市中央区 上所3丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒950-0994管理員日勤
築年数1993年9月管理費-
総戸数145戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟近江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 新潟下所島郵便局 (415 m)
    • JA新潟市鳥屋野支店 (425 m)
    • 三条信用金庫鳥屋野支店 (464 m)
    • ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 第四銀行鳥屋野支店 (505 m)
    • 新潟堀之内郵便局 (544 m)
    • 新潟縣信用組合 鳥屋野支店 (550 m)
    • 東京スター銀行ATM 原信 近江店 (783 m)
    • ファミリーマート新潟上所中 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 新潟近江3丁目店 (145 m)
    • ローソン 新潟堀ノ内店 (203 m)
    • ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 新潟堀之内店 (504 m)
    • セブンイレブン 新潟幸西店 (600 m)
    • セブンイレブン 新潟新和南店 (690 m)
    • セブンイレブン 新潟和合町1丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 新潟上所中店 (813 m)
    • セブンイレブン 新潟上所店 (864 m)
  • スーパー3件
    • カトウ食材下所店 (298 m)
    • ピアレマート 新和店 (646 m)
    • 原信 近江店 (819 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 新潟市立上所小学校 (199 m)
    • 新潟県立新潟南高校 (458 m)
    • 新潟調理師専門学校 (546 m)
    • 新潟市立鳥屋野中学校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟東警察署 (505 m)
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    • 南出張所 (529 m)
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    • 新潟ユニゾンプラザ管理事務室 (660 m)
    • 新潟県消費生活センター 相談専用 (660 m)
    • 新潟県くらしのダイヤル (660 m)
    • 新潟県庁 県民生活・環境部 男女平等社会推進課 男女平等推進相談室 (660 m)
    • 新潟県精神保健福祉センター (722 m)
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    • こんどう歯科医院 (162 m)
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    • デイサービスセンターリハネスデイ (311 m)
    • 杉村クリニック (366 m)
    • 瀬賀カイロプラクティックセンター (370 m)
    • ささえ愛 おうみ (387 m)
    • 有限会社愛冨岡看護婦ケアホームヘルパー紹介所 (422 m)
    • はやぶさ整体院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ロータリー保育園 (206 m)
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    • 野のはな保育園 (523 m)
    • エンジェル保育園 (674 m)
    • 若草保育園 (702 m)
    • 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園 (801 m)
    • 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園幼児部 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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