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ダイアパレス新光町

★★★☆☆3.94 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区新光町1-23
交通
築年数
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新光町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より27.1% 高い↑
新潟市中央区の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 147位
新潟市中央区
256棟中 96位
新光町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス新光町の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス新光町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,355万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-
2017年5月1,355万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)
2017年1月1,710万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)--
2016年12月1,710万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)--
2016年11月1,560万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新光町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.4万円4LDK80.95㎡22.8万円11.4万円1〜5
2017年5月11.4万円4LDK80.95㎡22.8万円11.4万円1〜5
2017年4月11.4万円4LDK80.95㎡22.8万円11.4万円1〜5
2017年3月11.4万円4LDK80.95㎡22.8万円11.4万円1〜5
2013年7月10.8万円4LDK80.95㎡21.6万円10.8万円1〜5
2013年6月8.8万円3LDK66.52㎡17.6万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新光町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.2万円
66.52㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
80.95㎡ / 南
3階8.4万円〜9.3万円
66.52㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
80.95㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
63.14㎡ / -
5階7.6万円〜8.5万円
60.04㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
66.52㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
80.95㎡ / -
6階
7階
8階
9階8.6万円〜9.6万円
66.52㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.94(新潟県)

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ダイアパレス新光町の基本情報

新潟県新潟市中央区新光町に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス新光町(ダイアパレスシンコウチョウ)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 新光町1-23管理形態委託
郵便番号〒950-0965管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟上所中 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 新潟上所郵便局 (521 m)
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 北越銀行出来島支店 (567 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ新潟川岸町店 (595 m)
    • 北越銀行 県庁支店 (604 m)
    • 第四銀行出来島支店 (607 m)
    • 新潟県庁内郵便局 (607 m)
    • 第四銀行 県庁支店 (614 m)
    • 新潟近江郵便局 (689 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 新潟出来島二丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 新潟上所店 (487 m)
    • ファミリーマート 新潟上所中店 (529 m)
    • セブンイレブン 新潟川岸町3丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (583 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟川岸町店 (593 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JR白山駅前店 (766 m)
    • ローソン 新潟南出来島店 (802 m)
    • セブンイレブン 新潟白山駅前店 (850 m)
  • スーパー5件
    • 清水フードセンター関屋店 (708 m)
    • ウオロク デッキィ店 (814 m)
    • 原信 近江店 (934 m)
    • 原信 関屋店 (960 m)
    • ピアレマート 新和店 (967 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 新潟理容美容専門学校 (478 m)
    • 新潟県立江南高等特別支援学校川岸分校 (672 m)
    • 新潟市立白新中学校 (686 m)
    • 私立新潟第一高校 (934 m)
    • 私立新潟第一中学校 (934 m)
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    • 新潟県精神保健福祉センター (673 m)
    • 新潟県警察本部 (685 m)
    • 新潟東警察署 県庁前交番 (692 m)
    • 新潟県消費生活センター 相談専用 (753 m)
    • 新潟県くらしのダイヤル (753 m)
    • 新潟県庁 県民生活・環境部 男女平等社会推進課 男女平等推進相談室 (753 m)
    • 新潟ユニゾンプラザ管理事務室 (753 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • 新潟保育園 (793 m)
    • 野のはな保育園 (804 m)
    • 愛泉幼稚園 (805 m)
    • 新潟市立八千代保育園 (902 m)
    • 敷島保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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