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藤マンション

★★★☆☆3.21 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万円 〜 400万円
4階、2DK、約44㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1
交通
築年数
1974年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より45.0% 低い↓
新潟市中央区の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
360万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 336位
新潟市中央区
256棟中 202位
西厩島町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 藤マンションの相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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藤マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
400万円〜450万円対前年同月比360万円〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月380万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約10万円 (約34万円)-
2017年6月198万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約5万円 (約18万円)-
2017年5月840万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約57万円)--
2017年4月840万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約57万円)--
2017年4月240万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約16万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:12.2% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2K44.18㎡4.5万円4.5万円6〜10北西
2017年5月4.5万円2K44.18㎡4.5万円4.5万円6〜10北西
2017年4月3.9万円2DK44.52㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年4月4.5万円2K44.18㎡4.5万円4.5万円6〜10北西
2017年4月4.5万円2DK44.52㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年3月3.9万円2DK44.52㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年3月4.5万円2K44.18㎡4.5万円4.5万円6〜10北西
2017年3月4.5万円2DK44.52㎡4.5万円4.5万円1〜5西
2017年2月4.5万円2DK44.52㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年2月4.5万円2K44.18㎡4.5万円4.5万円6〜10北西
2017年1月4.5万円2K44.18㎡4.5万円4.5万円6〜10北西
2016年12月4.5万円2K44.18㎡4.5万円4.5万円6〜10北西
2016年11月4.5万円2K44.18㎡4.5万円4.5万円6〜10北西
2016年10月3.9万円1SLDK41.18㎡3.9万円-1〜5-
2016年10月4.5万円2K44.18㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2016年9月3.9万円1SLDK41.18㎡3.9万円-1〜5-
2016年9月4.5万円2K44.18㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2016年8月3.9万円1SLDK41.18㎡3.9万円-1〜5-
2016年8月4.5万円2K44.18㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2016年7月3.9万円1SLDK41.18㎡3.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.2万円〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.2万円〜4.6万円
48.11㎡ / 西
3階4.0万円〜4.4万円
44.18㎡ / -
3.2万円〜3.5万円
36.31㎡ / 東
4階6.7万円〜7.5万円
76.14㎡ / 西
3.5万円〜3.9万円
37.8㎡ / 南
5階
6階4.2万円〜4.6万円
45.21㎡ / 南東
4.4万円〜4.8万円
47.87㎡ / -
7階6.1万円〜6.8万円
66.4㎡ / -
8階4.1万円〜4.5万円
44.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤マンションの基本情報

新潟県新潟市中央区西厩島町に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩24分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称藤マンション(フジマンション)管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 西厩島町2337-1管理形態自主管理
郵便番号〒951-8043管理員なし
築年数1974年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり14円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新潟上大川前郵便局 (381 m)
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    • 北陸銀行新潟支店 (420 m)
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