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藤マンション

★★☆☆☆2.94 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万 〜 260万円
4階、2K、約44㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1
交通
築年月
1974年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より69.4% 低い↓
新潟県の平均より64.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約44㎡のお部屋の場合
230万 〜 260万円

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坪単価によるランキング
新潟県
464棟中 403位
新潟市中央区
251棟中 240位
西厩島町
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の売買価格相場

  • 藤マンションの相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    18.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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藤マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
230万〜260万円対前年同月比230万〜260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)南西-
2017年12月280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)南西-
2017年12月290万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約19万円)-
2017年11月290万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約19万円)-
2017年10月300万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約20万円)-

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藤マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…4階、2K、約44㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4.1万円
(表面利回り:16.2% 〜 19.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月3.7万円2DK41.0㎡3.7万円3.7万円1〜5
2018年3月3.7万円2DK41.0㎡3.7万円3.7万円1〜5
2018年2月3.7万円2DK41.0㎡3.7万円3.7万円1〜5
2018年1月3.7万円2DK41.0㎡3.7万円3.7万円1〜5
2017年12月3.7万円2DK41.0㎡3.7万円3.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.6万〜4万円
48.11㎡ / 西
3.6万〜4万円
48.11㎡ / 東
3階3.4万〜3.8万円
44.18㎡ / -
2.7万〜3万円
36.31㎡ / 東
4階5.8万〜6.5万円
76.14㎡ / 西
3.3万〜3.6万円
41.0㎡ / 南
5階
6階3.6万〜4万円
45.21㎡ / 南東
3.8万〜4.2万円
47.87㎡ / -
7階5.3万〜5.9万円
66.4㎡ / -
8階3.5万〜3.9万円
44.18㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.94(新潟県)

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藤マンションの基本情報

新潟県新潟市中央区西厩島町に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩24分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フジマンション管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 西厩島町2337-1管理形態自主管理
郵便番号〒951-8043管理員なし
築年月1974年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり14円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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