グランドメゾン西大畑
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
7階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 108件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 20万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★★☆4.28
571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区西大畑町5191-14
- 交通
- JR越後線「白山駅」徒歩28分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン西大畑の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンニシオオハタ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市中央区 西大畑町5191-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒951-8104 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランドメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区西大畑町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本銀行新潟支店 (400 m)
- 三井住友銀行新潟支店 (443 m)
- みずほ銀行新潟支店 (452 m)
- みずほ信託銀行新潟支店 (467 m)
- 大光銀行新潟支店 (473 m)
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- 新潟県労働金庫 本部 (539 m)
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- 公園2件
- 西大畑公園 (101 m)
- 西海岸公園 (855 m)
- コンビニ10件
- ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (359 m)
- セブンイレブン 新潟寄居町店 (436 m)
- ローソン 新潟古町八番町店 (466 m)
- セブンイレブン 新潟NEXT21店 (494 m)
- ローソン 新潟西堀前通六番町店 (570 m)
- セブンイレブン 新潟本町通店 (633 m)
- ファミリーマート 新潟十番町店 (667 m)
- デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (717 m)
- セブンイレブン 新潟住吉町店 (722 m)
- セブンイレブン 新潟横七番町通店 (737 m)
- スーパー4件
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- 病院/医療10件
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- 桶谷耳鼻科クリニック (412 m)
- 佐藤神経内科クリニック (420 m)
- 西堀さとう歯科 (424 m)
- 日野歯科クリニック (441 m)
- 広川医院 (442 m)
- まつみだい歯科診療所アネックス古町 (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 勝楽寺保育園 (179 m)
- じんぐう保育園 (243 m)
- 新潟中央幼稚園 (249 m)
- 神宮幼稚園 (255 m)
- 寄居こども園 (471 m)
- 二葉幼稚園 (656 m)
- 隣保館認定こども園 (701 m)
- ポポラー 新潟東中通園 (738 m)
- フレンドルームクレヨン (752 m)
- みどり幼稚園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン西大畑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン西大畑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,636万~3,516万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 新潟市中央区の平均より75.0% 高い↑ 新潟県の平均より100.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン西大畑の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.7万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン西大畑の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン西大畑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,580万円です。専有面積は約74㎡〜約93㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 3,130万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 3,130万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 3,130万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン西大畑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン西大畑の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 20.0万円 | 4LDK | 93.4㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年12月 | 20.0万円 | 4LDK | 93.4㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年10月 | 17.0万円 | 4LDK | 93.4㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年9月 | 17.0万円 | 4LDK | 93.4㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年8月 | 17.0万円 | 4LDK | 93.4㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン西大畑の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 15.9万〜16.7万円 82.95㎡ / 南東 | ||
3階 | 15.9万〜16.7万円 82.95㎡ / - | 18.1万〜19万円 93.4㎡ / 南東 | |
4階 | 18.1万〜19.1万円 93.4㎡ / 南東 | 18.1万〜19.1万円 93.4㎡ / 南東 | |
5階 | |||
6階 | 16.3万〜17.1万円 82.95㎡ / 南東 | ||
7階 | 16.4万〜17.2万円 82.95㎡ / 南東 | ||
8階 | 18.5万〜19.4万円 93.4㎡ / 南東 | ||
9階 | 18.6万〜19.5万円 93.4㎡ / 南東 | ||
10階 | 14.8万〜15.5万円 74.23㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 93.4㎡ / 南東 | |
11階 | 14.9万〜15.7万円 74.23㎡ / 南東 | ||
12階 | 15万〜15.8万円 74.23㎡ / 南東 | ||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西堀前通5番町
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