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グランドメゾン西大畑

★★★★☆4.37 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,190万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区西大畑町5191-14
交通
築年数
2009年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西大畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より100.3% 高い↑
新潟市中央区の平均より72.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 22位
新潟市中央区
246棟中 21位
西大畑町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン西大畑の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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グランドメゾン西大畑の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,890万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西大畑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東
2017年6月2,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東
2017年5月2,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東
2017年4月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南東
2017年1月3,500万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン西大畑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月20.0万円4LDK93.4㎡40.0万円40.0万円6〜10南東
2016年12月20.0万円4LDK93.4㎡40.0万円40.0万円6〜10南東
2016年10月17.0万円4LDK93.4㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2016年9月17.0万円4LDK93.4㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2016年8月17.0万円4LDK93.4㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2016年7月17.0万円4LDK93.4㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2016年4月17.0万円3LDK74.23㎡34.0万円34.0万円11〜15南東
2016年3月17.0万円4LDK93.4㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2016年3月17.0万円3LDK74.23㎡34.0万円34.0万円11〜15南東
2016年2月17.0万円3LDK74.23㎡34.0万円34.0万円11〜15南東
2016年2月17.0万円3SLDK93.4㎡34.0万円34.0万円6〜10南東
2015年5月19.0万円4LDK93.4㎡38.0万円38.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西大畑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万円〜15.6万円
82.95㎡ / 南東
3階12.7万円〜14.0万円
74.23㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
93.4㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階16.3万円〜18.1万円
93.4㎡ / 南東
9階
10階13.1万円〜14.5万円
74.23㎡ / 南東
16.5万円〜18.3万円
93.4㎡ / 南東
11階13.2万円〜14.6万円
74.23㎡ / 南東
12階13.2万円〜14.6万円
74.23㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.37(新潟県)

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グランドメゾン西大畑の基本情報

新潟県新潟市中央区西大畑町に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンニシオオハタ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 西大畑町5191-14管理形態委託
郵便番号〒951-8104管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり190円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟西大畑郵便局 (201 m)
    • 新潟南浜通郵便局 (274 m)
    • 日本銀行新潟支店 (399 m)
    • 三井住友銀行 新潟支店 (449 m)
    • みずほ銀行新潟支店 (451 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (466 m)
    • 大光銀行新潟支店 (472 m)
    • 新潟信用金庫本店 (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新潟支店 (530 m)
    • 新潟県労働金庫 本店・本部 (538 m)
  • 公園2件
    • 西大畑公園 (102 m)
    • 西海岸公園 (856 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (437 m)
    • ローソン NSGスクエア店 (457 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (465 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (570 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟古町店 (598 m)
    • セブンイレブン 新潟本町通店 (645 m)
    • サークルK 新潟十番町店 (671 m)
    • セブンイレブン 新潟住吉町店 (711 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (713 m)
  • スーパー4件
    • キューピット 下本町店 (550 m)
    • 新潟本町食品センター (760 m)
    • 清水フードセンター西堀店 (789 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市立新潟小学校 (344 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (458 m)
    • 国際音楽エンタテイメント専門学校 (458 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (460 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ (462 m)
    • 新潟市立寄居中学校 (506 m)
    • 新潟大学教育人間科学部附属特別支援学校 (551 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (588 m)
    • 国際映像メディア専門学校 (673 m)
    • 新潟大学 医歯学系事務部 保健学科事務室総務係 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟西年金事務所 (31 m)
    • 新潟地方法務局 総務課 (56 m)
    • 新潟税務署 (65 m)
    • 新潟中央警察署 西大畑交番 (81 m)
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    • 新潟区検察庁 (170 m)
    • 新潟地方検察庁 (170 m)
    • 新潟地方法務局 (172 m)
    • 新潟中央警察署 (360 m)
    • 新潟市中央消防署文京出張所 (367 m)
  • 病院/医療10件
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    • オヤケ医院 (353 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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