• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス西堀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 710万円
5階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 710万円5階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴203件2024年01月17日更新
家賃相場4.8万 〜 5.5万円
表面利回り8.9％ 〜 10.8％5階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.66

838人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2
交通
  • ＪＲ越後線「白山駅」徒歩32分
築年月
1988年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス西堀の基本情報

ダイアパレス西堀は、ダイア建設によって1988年03月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約94㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は419万～1,407万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスニシボリ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 西堀前通11番町1642-2管理形態委託
郵便番号〒951-8062管理員常駐
築年月1988年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区西堀前通11番町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第四銀行住吉町支店 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟十番町店内出張所(ATM) (397 m)
    • 北越銀行新潟支店 (574 m)
    • 大光銀行新潟支店 (583 m)
    • みずほ銀行新潟支店 (590 m)
    • 北陸銀行新潟支店 (629 m)
    • 三菱UFJ銀行新潟支店 (658 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 新潟中店 (658 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (667 m)
    • 三井住友銀行新潟支店 (669 m)
  • 公園1件
    • 西大畑公園 (397 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (308 m)
    • ファミリーマート 新潟十番町店 (398 m)
    • セブンイレブン 新潟横七番町通店 (416 m)
    • セブンイレブン 新潟住吉町店 (484 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (486 m)
    • セブンイレブン 新潟本町通店 (549 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (652 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (689 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (702 m)
    • セブンイレブン 新潟船場店 (730 m)
  • スーパー5件
    • キューピット 下本町店 (181 m)
    • 新潟本町食品センター (776 m)
    • 清水フードセンター湊町店 (848 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (905 m)
    • 清水フードセンター西堀店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟コンピュータ専門学校 (524 m)
    • 国際ホテル・ブライダル専門学校 (545 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (548 m)
    • 国際音楽・ダンス・エンタテイメント専門学校 (548 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (551 m)
    • 新潟市立新潟小学校 (678 m)
    • にいがた食育・保育専門学校えぷろん 第2校舎 (680 m)
    • にいがた製菓・調理師専門学校えぷろん第1校舎 (684 m)
    • にいがた食育・保育専門学校えぷろん 第1校舎 (689 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟地方法務局 (216 m)
    • 新潟地方検察庁 (230 m)
    • 新潟保護観察所 (230 m)
    • 新潟県保護観察協会 (230 m)
    • 新潟税務署 (312 m)
    • 新潟中央警察署 西大畑交番 (327 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 大畑分団 (330 m)
    • 新潟西年金事務所 (410 m)
    • 新潟市役所 コミュニティセンター 二葉コミュニティハウス (430 m)
    • 新潟市役所 選挙管理委員会事務局 (514 m)
  • 病院/医療10件
    • 桶谷耳鼻科クリニック (86 m)
    • 広川医院 (188 m)
    • デイサービスもみじの家 本町通 (198 m)
    • 東堀内科放射線科クリニック (261 m)
    • あすなろ接骨院 下本町院 (312 m)
    • K’s White Dental Clinic (328 m)
    • ユウ歯科医院 (335 m)
    • 佐藤歯科医院 (400 m)
    • 明元堂眼科医院 (402 m)
    • 玉井歯科医院 (415 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 勝楽寺保育園 (215 m)
    • 新潟中央幼稚園 (390 m)
    • 隣保館認定こども園 (532 m)
    • 赤沢保育園 (536 m)
    • じんぐう保育園 (613 m)
    • 神宮幼稚園 (616 m)
    • 栄保育園 (729 m)
    • 寄居こども園 (787 m)
    • キッズルームたけの子 (800 m)
    • ばとぅーるこども園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス西堀の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス西堀の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス西堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格419万～1,407万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より26.5% 低い↓
新潟県の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
680万 〜 710万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 272位
新潟市中央区
267棟中 165位
西堀前通11番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス西堀の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス西堀の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比↓680万〜710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス西堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜3,950万円です。専有面積は約28㎡〜約94㎡です。全部で203件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(203件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月888万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年12月948万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年11月948万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年11月650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)南西-
2023年10月650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)南西-

会員登録すると、全部で203件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス西堀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡15件543.3万円（18.9万円）
31〜40㎡19件497.9万円（15.8万円）
41〜50㎡94件893.7万円（19.7万円）
51〜60㎡15件826.7万円（16万円）
61〜70㎡13件1,732.3万円（28万円）
91〜100㎡49件2,827.8万円（30.8万円）

ダイアパレス西堀の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は893.7万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ダイアパレス西堀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,268.9万円38.6万円
3階〜4階824.5万円17.3万円
5階〜6階1,245.2万円25.3万円
7階〜8階931.5万円24.2万円
9階1,377万円17万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等797.4万円20.1万円
2LDK/2SLDK等968.5万円20.4万円
3LDK/3SLDK等2,581.4万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,513.7万円25.3万円
西530.8万円17.7万円
北/北東/北西453.3万円14.4万円

ダイアパレス西堀の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス西堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月4.8万円1DK37.48㎡4.8万円4.8万円6〜10西
2018年9月4.8万円1DK37.48㎡4.8万円4.8万円6〜10西
2018年8月4.8万円1DK37.48㎡4.8万円4.8万円6〜10西
2018年7月4.8万円1DK37.48㎡4.8万円4.8万円6〜10西
2017年6月5.0万円1DK31.48㎡--6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西堀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.4万〜3.6万円
28.72㎡ / -		5.6万〜5.8万円
45.26㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
90.02㎡ / -
3階5.7万〜6万円
47.52㎡ / -		5.4万〜5.7万円
45.26㎡ / -		8.2万〜8.6万円
62.89㎡ / 南西
4階5.6万〜5.9万円
45.26㎡ / 南		7.6万〜8万円
62.89㎡ / -
5階5.5万〜5.8万円
45.26㎡ / -		5.6万〜5.9万円
45.26㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
62.89㎡ / 南西
6階3.7万〜3.9万円
31.48㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
62.89㎡ / 南
7階3.8万〜3.9万円
31.48㎡ / 西		5.7万〜6万円
45.26㎡ / 南
8階3.4万〜3.6万円
28.74㎡ / 西		5.3万〜5.6万円
43.31㎡ / -		11.2万〜11.8万円
90.02㎡ / 南東
9階5.8万〜6万円
45.26㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
94.37㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県新潟市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

新潟市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

新潟市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる