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ダイアパレス西堀

★★★☆☆3.75 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万 〜 490万円
5階、1DK、約31㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2
交通
築年月
1988年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス西堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より7.3% 低い↓
新潟市中央区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
440万 〜 490万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 230位
新潟市中央区
247棟中 147位
西堀前通11番町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス西堀の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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ダイアパレス西堀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比440万〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス西堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月550万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)-
2017年11月780万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約56万円)-
2017年10月550万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)-
2017年10月780万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約56万円)-
2017年10月540万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス西堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1DK31.48㎡--6〜10西
2017年5月5.5万円1DK31.48㎡11.0万円5.5万円6〜10西
2017年4月5.5万円1DK31.48㎡11.0万円5.5万円6〜10西
2017年3月5.5万円1DK31.48㎡11.0万円5.5万円6〜10西
2017年2月5.5万円1DK31.48㎡11.0万円5.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
45.26㎡ / 南
3階
4階10.2万〜11.2万円
62.89㎡ / -
5階
6階5万〜5.5万円
31.48㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
62.89㎡ / 南
7階5.1万〜5.7万円
31.48㎡ / -
7.6万〜8.4万円
45.26㎡ / 南
8階4.6万〜5.1万円
28.74㎡ / 西
7.1万〜7.9万円
43.31㎡ / -
9階7.7万〜8.5万円
45.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(新潟県)

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ダイアパレス西堀の基本情報

新潟県新潟市中央区西堀前通11番町に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスニシボリ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 西堀前通11番町1642-2管理形態委託
郵便番号〒951-8062管理員常駐
築年月1988年3月管理費1㎡あたり193円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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