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マンション西堀カメリア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
5階、1R、約48㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円5階, 1R, 約48㎡の例
売買履歴101件2024年01月01日更新
家賃相場5.3万 〜 6.8万円
表面利回り14.9％ 〜 18.2％5階, 1R, 約48㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.18

742人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区西堀通3番町799
交通
  • ＪＲ越後線「白山駅」徒歩17分
築年月
1974年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

マンション西堀カメリアの基本情報

マンション西堀カメリアは、1974年01月に竣工された総戸数66戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約96㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は406万～994万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションニシボリカメリア管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 西堀通3番町799管理形態委託
郵便番号〒951-8061管理員日勤
築年月1974年1月管理費1㎡あたり178円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区西堀通3番町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。新潟駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第四銀行古町支店 (143 m)
    • JA新潟信連本店 (201 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (205 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (261 m)
    • 新栄信用組合 東堀支店 (266 m)
    • 新潟県労働金庫 本部 (331 m)
    • 新潟信用金庫本店 (358 m)
    • 北越銀行古町支店 (376 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (410 m)
    • 三井住友銀行新潟支店 (422 m)
  • 公園3件
    • 白山公園 (516 m)
    • 信濃川やすらぎ堤緑地 (797 m)
    • 西大畑公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (151 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (251 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (384 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (416 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (420 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (427 m)
    • ファミリーマート 上大川前通店 (437 m)
    • ローソン 新潟大学病院店 (480 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (497 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (502 m)
  • スーパー3件
    • 清水フードセンター西堀店 (86 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (505 m)
    • 新潟本町食品センター (514 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際こども・福祉カレッジ 古町キャンパス (203 m)
    • 日本アニメ・マンガ専門学校 (256 m)
    • NSGグループ 東堀本部 (295 m)
    • NSGグループ 古町本部 (300 m)
    • 国際映像メディア専門学校 (359 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (398 m)
    • コンピュータースクールビギン (476 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (535 m)
    • 国際音楽・ダンス・エンタテイメント専門学校 (537 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス新潟 (271 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷交番 (282 m)
    • 新潟検察審査会 (311 m)
    • 新潟中央警察署 市役所前交番 (345 m)
    • 新潟簡易裁判所 (352 m)
    • 新潟地方裁判所 (353 m)
    • 新潟中央警察署 中央交番 (370 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 健康福祉課 子育て応援ひろば (382 m)
    • ほんぽーと まちなかサテライト (398 m)
    • 新潟市 消費生活センター (398 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡崎歯科医院 (66 m)
    • 丹羽医院 (106 m)
    • 中島医院 (107 m)
    • 水落歯科医院 (143 m)
    • ケアセンターじゅのーび (183 m)
    • ヘルパーステーションじゅのーび (183 m)
    • 長谷川医院 (211 m)
    • イワシタ歯科 (258 m)
    • 江口歯科医院 (259 m)
    • りゅうと接骨院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレンドルームクレヨン (149 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (219 m)
    • 旭保育園 (224 m)
    • フィオーレ・モンテッソーリ・インターナショナル (226 m)
    • みどり幼稚園 (346 m)
    • 二葉幼稚園 (361 m)
    • 新潟葵こども園 (386 m)
    • 寄居こども園 (471 m)
    • キッズルームたけの子 (538 m)
    • 新潟中央幼稚園 (689 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション西堀カメリアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション西堀カメリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格406万～994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
29万円 〜 34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より55.6% 低い↓
新潟県の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約48㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 392位
新潟市中央区
267棟中 227位
西堀通3番町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • マンション西堀カメリアの相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.8万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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マンション西堀カメリアの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比↓440万〜460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション西堀カメリアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜900万円です。専有面積は約45㎡〜約96㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月430万円1〜5ワンルーム約48㎡ (約15坪)約8万円 (約29万円)南西-
2023年11月430万円1〜5ワンルーム約48㎡ (約15坪)約8万円 (約29万円)南西-
2023年6月660万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)南東-
2023年5月660万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)南東-
2023年4月660万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)南東-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.23％下落しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンション西堀カメリアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡70件487.9万円（10.4万円）
51〜60㎡31件383.9万円（7.1万円）
61〜70㎡3件580万円（9.4万円）
91〜100㎡1件900万円（9.3万円）

マンション西堀カメリアの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は487.9万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

マンション西堀カメリアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階300万円5.8万円
3階〜4階580万円9.4万円
5階〜6階430万円9.1万円
7階〜8階520.9万円10.5万円
9階〜10階467.9万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等476.4万円9.5万円
1LDK/1SLDK等477.2万円9.5万円
2LDK/2SLDK等446.6万円9.3万円
3LDK/3SLDK等577万円9.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西440.4万円8.7万円

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マンション西堀カメリアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、1R、約48㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：14.9％ 〜 18.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月6.5万円2LDK48.76㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2018年6月6.8万円2LDK48.76㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2018年6月6.5万円2DK48.76㎡6.5万円6.5万円6〜10南
2018年5月6.8万円2LDK48.76㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2018年5月6.5万円2DK48.76㎡6.5万円6.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション西堀カメリアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜6.7万円
52.12㎡ / 南西
3階
4階7.6万〜8万円
61.54㎡ / 南東
5階
6階
7階6.1万〜6.4万円
48.76㎡ / -		5.7万〜6万円
45.43㎡ / 南西		7万〜7.4万円
55.86㎡ / 南東
8階6.1万〜6.4万円
48.76㎡ / -		7.7万〜8.1万円
61.54㎡ / -		7.6万〜8万円
58.82㎡ / 南
9階6.1万〜6.4万円
47.25㎡ / 南
10階7.5万〜7.9万円
59.0㎡ / 南東

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