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トーカンキャステール西湊町

★★★☆☆3.53 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 280万円
5階、1R、約21㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区西湊町通2ノ町2690-4
交通
築年月
1992年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンキャステール西湊町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より22.9% 低い↓
新潟市中央区の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
260万 〜 280万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 275位
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247棟中 173位
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の売買価格相場

  • トーカンキャステール西湊町の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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トーカンキャステール西湊町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
260万〜280万円対前年同月比260万〜280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンキャステール西湊町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月370万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)-
2017年11月290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月370万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約43万円)-
2017年9月290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約43万円)-

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トーカンキャステール西湊町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2.7万 〜 3.3万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月3.2万円1K19.87㎡3.2万円3.2万円1〜5
2017年10月3.2万円1K21.84㎡3.2万円3.2万円6〜10南東
2017年9月3.2万円1K19.87㎡3.2万円3.2万円1〜5
2017年9月3.2万円1K21.84㎡3.2万円3.2万円6〜10南東
2017年8月3.2万円1K19.87㎡3.2万円3.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンキャステール西湊町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.9万〜3.2万円
21.84㎡ / 南
3階3万〜3.3万円
21.84㎡ / 南
4階2.9万〜3.2万円
21.84㎡ / 南東
5階3万〜3.3万円
21.84㎡ / 南
6階3万〜3.3万円
21.84㎡ / 南
7階3万〜3.3万円
21.84㎡ / 南
8階
9階3万〜3.4万円
21.84㎡ / 南
10階3.1万〜3.4万円
21.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(新潟県)

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トーカンキャステール西湊町の基本情報

新潟県新潟市中央区西湊町通2ノ町に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩31分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンキャステールニシミナトマチ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 西湊町通2ノ町2690-4管理形態委託
郵便番号〒951-8026管理員巡回
築年月1992年6月管理費1㎡あたり275円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり549円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 国際トータルファッション専門学校 (1000 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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