アップルガーデンイースト
★★★★☆4.32 / 新潟県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数38件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,210万円
7階, 2SLDK, 約73㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.8万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り7.1％〜
8.7％
7階, 2SLDK, 約73㎡の例
アップルガーデンイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新潟市中央区の平均より68.1% 高い↑ 新潟県の平均より93.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アップルガーデンイーストの相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
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アップルガーデンイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アップルガーデンイーストの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アップルガーデンイーストの簡易査定
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アップルガーデンイーストの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200 〜 7,600円
例えば…7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 52.5㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 52.5㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 52.5㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 52.5㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 52.5㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アップルガーデンイーストの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
- 2K〜2LDK平均14.1万〜15.5万円
- 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円
- 4K〜4LDK平均21.3万〜23.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜20.4万円 100.16㎡ / 東 | |||
| 2階 | 13.2万〜14.6万円 69.9㎡ / 東 | |||
| 3階 | 13.3万〜14.7万円 69.9㎡ / 西 | 22.6万〜25万円 114.95㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.3万〜11.4万円 52.5㎡ / 南東 | 14.5万〜16万円 73.47㎡ / 南東 | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10.7万〜11.8万円 52.5㎡ / 南 | |||
| 8階 | 14万〜15.5万円 69.9㎡ / - | |||
| 9階 | 15.1万〜16.7万円 73.42㎡ / 南 | |||
| 10階 | 13.1万〜14.5万円 69.9㎡ / 北 | 20万〜22.1万円 96.6㎡ / 南 | ||
| 11階 | 15.2万〜16.8万円 76.88㎡ / 北 | |||
| 12階 | 15.4万〜17万円 73.42㎡ / 南 | 22.9万〜25.3万円 114.95㎡ / 東 | ||
| 13階 | ||||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.32(新潟県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アップルガーデンイーストの基本情報
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アップルガーデンイースト | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市中央区 川岸町2丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒951-8133 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 193戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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