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リバーシティ日東2

★★★☆☆3.57 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万円 〜 620万円
7階、1DK、約46㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1
交通
築年数
1990年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバーシティ日東2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より18.8% 低い↓
新潟市中央区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約46㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 256位
新潟市中央区
256棟中 162位
川端町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • リバーシティ日東2の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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リバーシティ日東2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比-560万円〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リバーシティ日東2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月660万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約47万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーシティ日東2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、1DK、約46㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.5万円1LDK48.77㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年6月5.5万円1LDK48.77㎡11.0万円-1〜5
2017年5月5.5万円1LDK48.77㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年4月5.5万円1LDK48.77㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年4月5.5万円1LDK40.0㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2017年3月5.5万円1LDK48.77㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年3月5.5万円1LDK48.77㎡5.5万円5.5万円6〜10南東
2017年3月5.5万円1LDK40.0㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2017年2月6.9万円1LDK48.77㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2017年2月6.5万円1LDK48.77㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年1月6.9万円1LDK48.77㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2017年1月6.5万円1LDK48.77㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年12月7.5万円1LDK48.77㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年12月6.9万円1LDK48.77㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2016年11月7.5万円1LDK48.77㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年11月6.9万円1LDK48.77㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2016年10月7.5万円1LDK48.77㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年9月6.9万円1LDK48.77㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2016年9月7.5万円1LDK48.77㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年8月7.5万円1LDK48.77㎡15.0万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーシティ日東2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万円〜5.3万円
46.42㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
76.9㎡ / 南東
3階4.7万円〜5.2万円
46.42㎡ / 西
4階
5階5.3万円〜5.8万円
48.77㎡ / 南
6階6.0万円〜6.6万円
56.14㎡ / 南東
7階
8階9.0万円〜9.9万円
83.25㎡ / 南東
9階
10階5.3万円〜5.8万円
48.77㎡ / 南東
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.57(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リバーシティ日東2の基本情報

新潟県新潟市中央区川端町5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩21分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーシティ日東2(リバーシティニットウニ)管理会社フクダハウジング
住所新潟県 新潟市中央区 川端町5丁目33-1管理形態委託
郵便番号〒951-8053管理員日勤
築年数1990年4月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建13階建間取り1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社第四銀行 第四銀行企業年金基金 (325 m)
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    • 三井住友信託銀行新潟支店 (447 m)
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    • 東邦銀行新潟支店 (462 m)
    • 株式会社日本政策投資銀行新潟支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (493 m)
    • 新潟縣信用組合 東堀支店 (502 m)
    • 万代シテイ郵便局 (531 m)
  • 公園1件
    • 白山公園 (905 m)
  • コンビニ10件
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