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ダイアパレス万代

★★★☆☆3.78 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,190万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区川端町6丁目45
交通
築年数
1986年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より2.4% 低い↓
新潟市中央区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 216位
新潟市中央区
246棟中 142位
川端町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス万代の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス万代の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,190万円対前年同月比1,070万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年3月350万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年3月400万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約15万円 (約50万円)南東-
2017年2月450万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)--
2016年10月1,400万円11〜152LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月3.9万円1R25.27㎡3.9万円3.9万円6〜10
2017年6月3.9万円1R25.27㎡3.9万円-6〜10
2017年6月4.5万円1DK25.27㎡9.0万円4.5万円6〜10南西
2017年5月4.5万円1DK25.27㎡9.0万円4.5万円6〜10南西
2017年5月3.9万円1R25.27㎡3.9万円-6〜10
2017年5月5.5万円1DK25.27㎡11.0万円5.5万円6〜10
2017年5月4.0万円1R25.27㎡4.0万円-6〜10
2017年4月4.0万円1R25.27㎡4.0万円-6〜10
2017年4月5.5万円1DK25.27㎡11.0万円5.5万円6〜10
2017年3月5.5万円1DK25.27㎡11.0万円5.5万円6〜10
2017年2月5.5万円1DK25.27㎡11.0万円5.5万円6〜10
2017年1月5.5万円1DK25.27㎡11.0万円5.5万円6〜10
2016年12月5.5万円1DK25.27㎡11.0万円5.5万円6〜10
2016年12月4.5万円1DK26.38㎡9.0万円4.5万円1〜5南西
2016年11月5.5万円1DK25.27㎡11.0万円5.5万円6〜10
2016年11月4.5万円1DK26.38㎡9.0万円4.5万円1〜5南西
2016年11月3.9万円1DK26.83㎡7.8万円3.9万円1〜5
2016年10月4.5万円1DK26.38㎡9.0万円4.5万円1〜5南西
2016年10月3.9万円1DK26.83㎡7.8万円3.9万円1〜5
2016年10月3.5万円1DK25.85㎡7.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.5万円
47.62㎡ / 南西
3階3.7万円〜4.1万円
26.38㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
71.83㎡ / 南西
4階3.6万円〜4.0万円
25.27㎡ / 南東
5階3.8万円〜4.3万円
26.38㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
47.62㎡ / 南西
6階3.8万円〜4.2万円
25.85㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
75.09㎡ / 南西
7階3.7万円〜4.1万円
25.27㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
71.83㎡ / 南西
8階3.7万円〜4.1万円
25.27㎡ / 南東
9階3.8万円〜4.2万円
25.27㎡ / 南
10階
11階8.1万円〜8.9万円
53.27㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
71.83㎡ / -
12階13.7万円〜15.1万円
92.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(新潟県)

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ダイアパレス万代の基本情報

新潟県新潟市中央区川端町6丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩19分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスバンダイ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 川端町6丁目45管理形態委託
郵便番号〒951-8053管理員日勤
築年数1986年10月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1DK、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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