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ダイアパレスパークコート新潟

★★★☆☆3.44 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
5階、3DK、約58㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区鳥屋野417-34
交通
築年数
1991年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスパークコート新潟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より27.8% 低い↓
新潟市中央区の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 284位
新潟市中央区
256棟中 175位
鳥屋野
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレスパークコート新潟の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスパークコート新潟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月860万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)西
2017年9月690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月760万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)
2017年8月860万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)西-
2017年8月760万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスパークコート新潟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3DK58.05㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年5月7.5万円3DK58.05㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年5月7.5万円3DK78.05㎡15.0万円7.5万円6〜10南東
2017年4月7.5万円3DK58.05㎡15.0万円7.5万円6〜10南東
2017年3月7.5万円3DK58.05㎡15.0万円7.5万円6〜10南東
2017年3月5.4万円2LDK58.05㎡10.8万円5.4万円1〜5
2017年2月7.5万円3DK58.05㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年2月7.5万円3DK78.05㎡15.0万円7.5万円6〜10南東
2017年2月5.4万円2LDK58.05㎡10.8万円5.4万円1〜5
2017年1月6.0万円3DK59.0㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年1月7.5万円3DK58.05㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年1月6.5万円3DK58.05㎡13.0万円6.5万円6〜10南東
2017年1月6.0万円3LDK64.44㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年1月5.4万円2LDK58.05㎡10.8万円5.4万円1〜5
2016年12月7.5万円3DK58.05㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年12月6.5万円3DK58.05㎡13.0万円6.5万円6〜10南東
2016年12月6.0万円3DK59.0㎡12.0万円6.0万円1〜5
2016年12月6.0万円3LDK64.44㎡12.0万円6.0万円1〜5
2016年12月5.4万円2LDK58.05㎡10.8万円5.4万円1〜5
2016年11月7.5万円3DK58.05㎡15.0万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスパークコート新潟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.6万円
58.05㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
58.05㎡ / 南
2階6.0万円〜6.7万円
58.0㎡ / 南東
6.8万円〜7.6万円
64.44㎡ / 南
3階6.2万円〜6.8万円
58.05㎡ / 南
4階6.8万円〜7.6万円
64.44㎡ / 東
5階6.2万円〜6.9万円
57.78㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
64.44㎡ / 東
6階6.3万円〜7.0万円
58.05㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
58.05㎡ / 南
7階6.2万円〜6.8万円
58.05㎡ / -
8階
9階5.9万円〜6.5万円
53.9㎡ / 南
10階6.3万円〜7.0万円
58.05㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.44(新潟県)

ダイアパレスパークコート新潟の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスパークコート新潟の基本情報

新潟県新潟市中央区鳥屋野に位置するマンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスパークコート新潟(ダイアパレスパークコートニイガタ)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 鳥屋野417-34管理形態委託
郵便番号〒950-0951管理員日勤
築年数1991年9月管理費1㎡あたり142円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート新潟中央インター 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 東京スター銀行ATM ウオロク 鳥屋野南店 (496 m)
    • ファミリーマート新潟女池神明 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 東京スター銀行ATM ウオロク女池店 (729 m)
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    • セブンイレブン 新潟愛宕店 (997 m)
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    • 新潟市消防局 (973 m)
    • 新潟市中央消防署 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • にいがた園 (202 m)
    • 合資会社ケアプラン健良 (209 m)
    • 株式会社エヌ介護サービス 新潟センター (229 m)
    • とやの中央病院 (239 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレスパークコート新潟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識