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アパガーデンコート東出来島

★★★★☆4.02 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区東出来島17-4
交通
築年数
2002年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アパガーデンコート東出来島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より40.4% 高い↑
新潟市中央区の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 121位
新潟市中央区
246棟中 84位
東出来島
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アパガーデンコート東出来島の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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アパガーデンコート東出来島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アパガーデンコート東出来島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,920万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月2,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年6月2,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年5月2,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2017年4月2,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)--

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アパガーデンコート東出来島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.2万円3LDK75.55㎡22.4万円11.2万円1〜5南東
2017年6月11.2万円3LDK75.55㎡22.4万円11.2万円1〜5南東
2016年11月11.2万円3LDK75.55㎡22.4万円11.2万円1〜5南東
2016年10月11.2万円3LDK75.55㎡22.4万円11.2万円1〜5南東
2016年9月11.2万円3LDK75.55㎡22.4万円11.2万円1〜5南東
2016年8月11.2万円3LDK75.55㎡22.4万円11.2万円1〜5南東
2016年3月10.0万円3LDK69.74㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年9月11.5万円3LDK69.74㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2015年9月10.0万円3LDK69.74㎡20.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコート東出来島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.0万円〜12.2万円
85.32㎡ / -
4階9.8万円〜10.9万円
75.55㎡ / 南東
5階
6階11.6万円〜12.8万円
88.17㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
112.68㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.02(新潟県)

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アパガーデンコート東出来島の基本情報

新潟県新潟市中央区東出来島に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アパガーデンコートヒガシデキジマ管理会社アパコミュニティ
住所新潟県 新潟市中央区 東出来島17-4管理形態委託
郵便番号〒950-0961管理員日勤
築年数2002年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 北越銀行出来島支店 (104 m)
    • 第四銀行出来島支店 (105 m)
    • 新潟信用金庫出来島支店 (195 m)
    • 大光銀行近江支店 (261 m)
    • 新潟近江郵便局 (289 m)
    • 東京スター銀行ATM DeKKY401(デッキィよんまるいち) (300 m)
    • 新潟縣信用組合 出来島支店 (341 m)
    • 北越銀行 県庁支店 (460 m)
    • 新潟県庁内郵便局 (461 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (75 m)
    • ファミリーマート 新潟出来島二丁目店 (143 m)
    • ローソン 新潟南出来島店 (293 m)
    • セブンイレブン 新潟上所店 (644 m)
    • ファミリーマート 新潟上所中店 (825 m)
    • ファミリーマート 女池上山1丁目店 (929 m)
    • セブンイレブン 新潟川岸町3丁目店 (937 m)
    • ファミリーマート 女池上山4丁目店 (939 m)
  • スーパー5件
    • ウオロク デッキィ店 (329 m)
    • キューピット 出来島店 (557 m)
    • 原信 近江店 (783 m)
    • ピアレマート 新和店 (901 m)
    • 原信 女池店 (922 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 新潟市立上山小学校 (629 m)
    • 新潟市立上山中学校 (641 m)
    • 新潟理容美容専門学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟県並行在来線株式会社 運輸部 (422 m)
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    • 新潟県庁 (473 m)
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    • 新潟東年金事務所 (498 m)
    • 新潟県市長会 (655 m)
    • 新潟県町村議会議長会 (655 m)
    • 在新潟モンゴル国名誉領事館 (750 m)
    • 網川原自治会館 (823 m)
    • 新潟労働局 労災補償課分室 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒川大桃エンゼルマザークリニック (280 m)
    • 荒井歯科医院 (289 m)
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    • アルモニ矯正歯科 (392 m)
    • はぎわら歯科クリニック (397 m)
    • なかやま眼科 (397 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • まるみ幼稚園 (573 m)
    • ここの実保育園 (593 m)
    • 網川原保育園 (827 m)
    • 新光町保育園 (888 m)
    • 野のはな保育園 (983 m)
    • 愛泉幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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