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トーカンマンション東中通

★★★☆☆3.57 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万円 〜 350万円
4階、1K、約25㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1
交通
築年数
1989年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション東中通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より18.7% 低い↓
新潟市中央区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
320万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 254位
新潟市中央区
256棟中 160位
東中通1番町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーカンマンション東中通の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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トーカンマンション東中通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月330万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年8月360万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月360万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約13万円 (約45万円)-

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トーカンマンション東中通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2017年5月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2017年5月6.2万円3LDK64.26㎡12.4万円6.2万円6〜10南西
2017年5月4.3万円1K25.92㎡4.3万円4.3万円6〜10北西
2017年4月4.3万円1K25.92㎡4.3万円4.3万円6〜10北西
2017年4月8.0万円3LDK64.26㎡16.0万円8.0万円6〜10南西
2017年4月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2017年3月8.5万円3LDK64.26㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2017年3月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2017年3月9.5万円3LDK64.26㎡19.0万円9.5万円6〜10南西
2017年3月4.3万円1K25.92㎡4.3万円4.3万円6〜10北西
2017年2月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2017年2月9.5万円3LDK64.26㎡19.0万円9.5万円6〜10南西
2017年2月4.3万円1K25.92㎡4.3万円4.3万円6〜10北西
2017年1月4.3万円1K25.92㎡4.3万円4.3万円6〜10北西
2017年1月4.3万円1K25.92㎡4.3万円4.3万円6〜10北西
2017年1月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2017年1月9.5万円3LDK64.26㎡19.0万円9.5万円6〜10南西
2016年12月4.3万円1K25.92㎡4.3万円4.3万円6〜10北西
2016年12月4.3万円1K25.92㎡4.3万円4.3万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション東中通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.1万円〜3.5万円
25.92㎡ / 西
4階3.2万円〜3.5万円
25.92㎡ / 東
5階3.0万円〜3.3万円
25.92㎡ / 北
6階3.1万円〜3.4万円
25.92㎡ / 北西
7.2万円〜7.9万円
56.1㎡ / 南東
7階3.1万円〜3.5万円
25.92㎡ / 北西
8階8.3万円〜9.2万円
64.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.57(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

トーカンマンション東中通の基本情報

新潟県新潟市中央区東中通1番町に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トーカンマンション東中通(トーカンマンションヒガシナカドオリ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 東中通1番町201-1管理形態委託
郵便番号〒951-8116管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり206円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建8階建間取り1K、1DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟医学町通 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 新潟東中通郵便局 (162 m)
    • JA新潟信連本店 (237 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (245 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟大学付属病院内出張所(ATM) (249 m)
    • 新潟学校町郵便局 (252 m)
    • 第四銀行新潟市役所出張所 (255 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店新潟市役所内出張所 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟市役所内出張所(ATM) (258 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店新潟大学付属病院内出張所 (265 m)
  • 公園1件
    • 白山公園 (328 m)
  • コンビニ10件
    • セーブオン 新潟市役所前店 (163 m)
    • ローソン 新潟大学病院店 (183 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (252 m)
    • ファミリーマート 新潟医学町通店 (430 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通5番町店 (474 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (610 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (665 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟古町店 (680 m)
    • サークルK 上大川前通店 (705 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (729 m)
  • スーパー4件
    • 清水フードセンター西堀店 (387 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (819 m)
    • 新潟本町食品センター (828 m)
    • 白山朝市場 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NSGグループ 古町本部 (280 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 福祉・介護人材育成支援センター (285 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 2号館 (286 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 1号館 (308 m)
    • 国立新潟大学歯学部 (311 m)
    • NSGグループ 東堀本部 (324 m)
    • 国立新潟大学医学部 (387 m)
    • 放送大学新潟学習センター (437 m)
    • 新潟大学 医歯学系事務部 保健学科事務室総務係 (540 m)
    • 新潟市立白山小学校 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟中央警察署 市役所前交番 (62 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷交番 (96 m)
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    • 新潟検察審査会 (140 m)
    • 法テラス新潟 (188 m)
    • 中央区役所 (259 m)
    • 西蒲警察署 中之口駐在所 (262 m)
    • 新潟北警察署 笹山駐在所 (262 m)
    • 新潟北警察署 長場(ながば)駐在所 (262 m)
  • 病院/医療10件
    • 新潟大学医歯学総合病院 外来受付 (137 m)
    • 江口歯科医院 (181 m)
    • 山崎歯科医院 (212 m)
    • 鳥居医院 (217 m)
    • 新潟大学医歯学総合病院 (218 m)
    • 水落歯科医院 (220 m)
    • 岡田歯科医院 (260 m)
    • 新潟大学医歯学総合病院 (263 m)
    • 中島医院 (264 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • フレンドルームクレヨン (248 m)
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    • 敷島保育園 (636 m)
    • 新潟市立八千代保育園 (731 m)
    • あさひ幼稚園 (766 m)
    • 白山保育園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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