コア東堀
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
6階、1K、約19㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 6階, 1K, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 105件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 2.2万 〜 4万円 | |
表面利回り | 15.7% 〜 19.2% | 6階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.37
458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403
- 交通
- JR越後線「白山駅」徒歩21分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コア東堀の基本情報
建物・設備
名称 | コアヒガシボリ | 管理会社 | きらめき |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市中央区 東堀前通5番町403 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒951-8066 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区東堀前通5番町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新潟駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 新栄信用組合 東堀支店 (90 m)
- 第四銀行古町支店 (154 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート上大川前通店内出張所(ATM) (180 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 丸大新潟店 共同出張所 (259 m)
- 株式会社日本政策投資銀行新潟支店 (259 m)
- 北越銀行古町支店 (297 m)
- 新潟縣信用組合 東堀支店 (313 m)
- 三井住友信託銀行新潟支店 (368 m)
- セブン銀行 野村證券 新潟支店 共同出張所 (371 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 新潟中店 (397 m)
- 公園2件
- 白山公園 (669 m)
- 信濃川やすらぎ堤緑地 (865 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (130 m)
- ファミリーマート 上大川前通店 (181 m)
- セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (253 m)
- セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (253 m)
- デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (339 m)
- ローソン 新潟西堀前通六番町店 (368 m)
- セブンイレブン 新潟NEXT21店 (442 m)
- ローソン 新潟万代橋店 (494 m)
- ローソン 新潟東中通一番町店 (521 m)
- セブンイレブン 新潟寄居町店 (546 m)
- スーパー4件
- 清水フードセンター西堀店 (259 m)
- イトーヨーカドー 丸大新潟店 (261 m)
- 新潟本町食品センター (327 m)
- 原信 南万代店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本アニメ・マンガ専門学校 (156 m)
- 国際映像メディア専門学校 (279 m)
- 国際こども・福祉カレッジ 古町キャンパス (326 m)
- 国際調理製菓専門学校 (357 m)
- NSGグループ 東堀本部 (401 m)
- 新潟国際情報大学 新潟中央キャンパス (432 m)
- NSGグループ 古町本部 (439 m)
- 国際トータルファッション専門学校 (505 m)
- 国際音楽・ダンス・エンタテイメント専門学校 (508 m)
- 国際外語・観光・エアライン専門学校 (508 m)
- 公共施設/機関10件
- 新潟市役所 中央区役所 健康福祉課 子育て応援ひろば (364 m)
- ほんぽーと まちなかサテライト (400 m)
- 新潟市 消費生活センター (400 m)
- 古町行政サービスコーナー (445 m)
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- 新潟中央警察署 柾谷小路警備派出所 (462 m)
- 新潟市役所 コミュニティセンター 白山コミュニティハウス (463 m)
- 新潟市役所 市民生活部 市民生活課 パスポートセンター (465 m)
- 新潟中央警察署 中央交番 (469 m)
- 新潟中央警察署 柾谷交番 (520 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンターじゅのーび (111 m)
- ヘルパーステーションじゅのーび (111 m)
- イワシタ歯科 (134 m)
- 渡辺泌尿器科・外科・内科クリニック (182 m)
- りゅうと接骨院 (182 m)
- 石田歯科医院 (196 m)
- ひまわり鍼灸整骨院 (209 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- キッズルームたけの子 (333 m)
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- フレンドルームクレヨン (401 m)
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- 旭保育園 (505 m)
- 二葉幼稚園 (606 m)
- みどり幼稚園 (617 m)
- 寄居こども園 (658 m)
- 新潟中央幼稚園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コア東堀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コア東堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 194万~822万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新潟市中央区の平均より43.7% 低い↓ 新潟県の平均より35.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コア東堀の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.8万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
売買価格相場の未来予想
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コア東堀の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
220万〜230万円対前年同月比↑ | 220万〜230万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コア東堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜800万円です。専有面積は約17㎡〜約58㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 210万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約31万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 210万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約31万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 200万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 200万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 200万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.84%上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.87%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して-16.37%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コア東堀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 76件 | 214.8万円(11.4万円) |
21〜30㎡ | 28件 | 249.3万円(11.1万円) |
51〜60㎡ | 12件 | 523.3万円(9万円) |
コア東堀の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は214.8万円(㎡単価11.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
コア東堀の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
新潟市中央区の売買相場 | コア東堀のある新潟市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−38.36%下落(-320.2万円)、前年比で−70.68%下落(-1,240.4万円)しています。 |
---|---|
白山(新潟県)駅の売買相場 | コア東堀のある最寄りの白山(新潟県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−54.62%下落(-497.5万円)、前年比で−75.93%下落(-1,303.8万円)しています。 |
コア東堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 264.7万円 | 9.2万円 |
4階〜5階 | 338万円 | 11.8万円 |
6階〜7階 | 253.9万円 | 11万円 |
8階〜9階 | 219.7万円 | 11万円 |
10階〜11階 | 290万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 224.9万円 | 11.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 259.1万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 250.2万円 | 10.2万円 |
西 | 626.7万円 | 10.8万円 |
北/北東/北西 | 255.6万円 | 10.1万円 |
コア東堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コア東堀の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.5万円 (表面利回り:15.7% 〜 19.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3.4万円 | ワンルーム | 18.73㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 3.4万円 | ワンルーム | 18.73㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 2.9万円 | ワンルーム | 17.21㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | 19.54㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年4月 | 3.4万円 | ワンルーム | 18.73㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コア東堀の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 3.2万〜3.4万円 19.54㎡ / 南 |
3階 | 3.4万〜3.5万円 22.53㎡ / 北 |
4階 | |
5階 | 3.1万〜3.2万円 18.73㎡ / - |
6階 | 3.2万〜3.4万円 19.21㎡ / 南 |
7階 | 3.2万〜3.3万円 18.73㎡ / 南 |
8階 | 3.6万〜3.7万円 22.53㎡ / 北西 |
9階 | 3.2万〜3.4万円 18.73㎡ / 南 |
10階 | 9.9万〜10.4万円 58.15㎡ / 南西 |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上大川前通2番町
- 上大川前通3番町
- 上大川前通4番町
- 上大川前通5番町
- 上大川前通6番町
- 上大川前通7番町
- 上大川前通8番町
- 上大川前通9番町
- 上大川前通10番町
- 上大川前通11番町
- 上大川前通12番町
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- 新島町通4ノ町
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