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パークサイド白山

★★★☆☆3.25 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 550万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区東堀通1番町501-1
交通
築年数
1979年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークサイド白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より42.0% 低い↓
新潟市中央区の平均より50.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
490万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 328位
新潟市中央区
256棟中 197位
東堀通1番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークサイド白山の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.2万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークサイド白山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月670万円6〜104DK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2017年8月670万円6〜104DK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2017年7月670万円6〜104DK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)--
2017年6月670万円6〜104DK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)--
2017年5月770万円6〜104DK約78㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークサイド白山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:13.7% 〜 16.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1DK29.91㎡--6〜10南西
2017年6月4.5万円1DK37.46㎡--6〜10西
2017年5月4.5万円1DK37.46㎡--6〜10西
2017年5月3.8万円1DK29.91㎡--6〜10南西
2017年2月9.0万円1LDK57.36㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2017年2月8.5万円1LDK57.36㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年1月6.3万円2LDK56.93㎡--1〜5南西
2017年1月8.5万円1LDK57.36㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年1月9.0万円1LDK57.36㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2016年12月9.5万円1LDK57.36㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2016年12月9.0万円1LDK57.36㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2016年11月9.5万円1LDK57.36㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2016年11月9.0万円1LDK57.36㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2016年10月9.5万円1LDK57.36㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2016年10月9.0万円1LDK57.36㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2016年9月3.8万円1DK29.91㎡3.8万円3.8万円6〜10南西
2016年9月9.0万円1LDK57.36㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2016年9月9.5万円1LDK57.36㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2016年8月9.5万円1LDK57.36㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2016年8月9.0万円1LDK57.36㎡9.0万円9.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイド白山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万円〜5.1万円
43.2㎡ / 南東
2階4.1万円〜4.5万円
37.46㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
55.97㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
60.79㎡ / 南西
3階6.2万円〜6.8万円
55.97㎡ / -
4階5.8万円〜6.4万円
53.56㎡ / 西
5階
6階6.0万円〜6.6万円
53.56㎡ / -
7階3.4万円〜3.7万円
29.91㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
90.67㎡ / 南西
10.3万円〜11.3万円
90.67㎡ / -
8階6.5万円〜7.1万円
56.93㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
78.08㎡ / -
9階6.6万円〜7.3万円
57.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.25(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークサイド白山の基本情報

新潟県新潟市中央区東堀通1番町に位置するマンションで、総戸数95戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークサイド白山(パークサイドハクサン)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 東堀通1番町501-1管理形態委託
郵便番号〒951-8065管理員日勤
築年数1979年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2SK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟本町三郵便局 (185 m)
    • ファミリーマート新潟医学町通 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 第四銀行新潟市役所出張所 (371 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店新潟市役所内出張所 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟市役所内出張所(ATM) (376 m)
    • 新潟東中通郵便局 (410 m)
    • 新栄信用組合 東堀支店 (425 m)
    • 新潟学校町郵便局 (434 m)
    • JA新潟信連本店 (455 m)
    • 第四銀行古町支店 (460 m)
  • 公園1件
    • 白山公園 (128 m)
  • コンビニ10件
    • セーブオン 新潟市役所前店 (346 m)
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    • ローソン 新潟大学病院店 (460 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (495 m)
    • サークルK 上大川前通店 (553 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (566 m)
    • ファミリーマート 新潟医学町通店 (732 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (733 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (751 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 国際こども・福祉カレッジ 福祉・介護人材育成支援センター (154 m)
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    • 国立新潟大学歯学部 (574 m)
    • 日本アニメ・マンガ専門学校 (580 m)
    • 国立新潟大学医学部 (691 m)
    • 国際映像メディア専門学校 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟中央警察署 中央交番 (59 m)
    • 新潟検察審査会 (187 m)
    • 新潟地方裁判所 (198 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷交番 (213 m)
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    • 新潟中央警察署 市役所前交番 (261 m)
    • 中央区役所 (368 m)
    • 西蒲警察署 中之口駐在所 (374 m)
    • 新潟北警察署 笹山駐在所 (374 m)
    • 新潟北警察署 長場(ながば)駐在所 (374 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 白山保育園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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