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マンション新川

★★★☆☆3.31 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万 〜 260万円
4階、1R、約25㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1
交通
築年月
1980年4月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション新川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より38.9% 低い↓
新潟市中央区の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
230万 〜 260万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 325位
新潟市中央区
246棟中 195位
東堀通3番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • マンション新川の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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マンション新川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
230万〜260万円対前年同月比230万〜260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション新川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)-
2017年8月300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)-
2017年7月300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)-
2017年6月300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)-
2017年5月300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)-

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マンション新川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.2万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月4.5万円1LDK36.78㎡4.5万円4.5万円1〜5南東
2016年12月4.5万円1LDK36.78㎡4.5万円4.5万円1〜5南東
2016年11月4.5万円1LDK36.78㎡4.5万円4.5万円1〜5南東
2016年10月4.5万円1LDK36.78㎡4.5万円4.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション新川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4万〜4.4万円
36.78㎡ / 南東
4階2.8万〜3.1万円
25.16㎡ / 南
5階
6階5.8万〜6.4万円
52.53㎡ / 南西
7階5.5万〜6.1万円
49.89㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.31(新潟県)

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マンション新川の基本情報

新潟県新潟市中央区東堀通3番町に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マンションシンカワ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 東堀通3番町469-1管理形態委託
郵便番号〒951-8065管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり239円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り1R、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社第四銀行 第四銀行企業年金基金 (228 m)
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