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ダイアパレスアベニュー南笹口

★★★★☆4.39 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-13 地図を見る
交通
築年数
2006年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスアベニュー南笹口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より112.3% 高い↑
新潟市中央区の平均より83.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
新潟県
480棟中 15位
新潟市中央区
254棟中 15位
南笹口
13棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレスアベニュー南笹口の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレスアベニュー南笹口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年8月2,460万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2017年8月2,730万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約104万円)-
2017年7月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2017年7月2,730万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスアベニュー南笹口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円3LDK70.4㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年1月14.0万円3LDK70.4㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK70.4㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年12月14.8万円3LDK70.4㎡29.6万円14.8万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK70.4㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年11月14.0万円3LDK70.4㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年10月14.0万円3LDK70.4㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年5月14.0万円3LDK70.4㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年4月14.0万円3LDK70.4㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年3月14.0万円3LDK70.4㎡28.0万円14.0万円6〜10
2014年12月13.8万円3LDK70.4㎡27.6万円13.8万円6〜10
2014年11月14.0万円3LDK75.44㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2014年10月14.0万円3LDK70.4㎡28.0万円14.0万円6〜10
2014年9月15.0万円3LDK70.4㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスアベニュー南笹口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.0万円〜15.4万円
80.76㎡ / 南東
3階11.2万円〜12.4万円
63.46㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
70.4㎡ / -
4階12.5万円〜13.9万円
70.4㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
80.76㎡ / 南
5階12.6万円〜13.9万円
70.4㎡ / 南
6階14.2万円〜15.7万円
80.76㎡ / -
7階12.7万円〜14.1万円
70.4㎡ / 南
8階15.5万円〜17.2万円
85.4㎡ / 南
9階11.6万円〜12.8万円
63.46㎡ / 南
10階12.7万円〜14.0万円
70.4㎡ / 南東
11階13.0万円〜14.3万円
70.4㎡ / 南
12階11.2万円〜12.4万円
60.48㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
75.44㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.39(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスアベニュー南笹口の基本情報

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩11分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスアベニュー南笹口(ダイアパレスアベニューミナミササグチ)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口1丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒950-0912管理員日勤
築年数2006年11月管理費1㎡あたり158円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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