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第2駅南ハイツ

★★★☆☆3.69 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
4階、4SDK、約73㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-63
交通
築年数
1980年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2駅南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より11.8% 低い↓
新潟市中央区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4SDK、約73㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 238位
新潟市中央区
246棟中 154位
南笹口
12棟中 10位
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の売買価格相場

  • 第2駅南ハイツの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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第2駅南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4SDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2駅南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月980万円1〜54K約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)
2017年3月980万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-
2017年2月980万円1〜54SDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)
2017年2月1,150万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)-
2017年1月980万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-

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第2駅南ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…4階、4SDK、約73㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月5.5万円4DK64.31㎡-11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2駅南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.6万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.8万円
73.73㎡ / 東
2階5.0万円〜5.5万円
64.31㎡ / 南
3階6.0万円〜6.6万円
78.63㎡ / 南東
4階4.9万円〜5.5万円
64.31㎡ / 南東
5階
6階
7階5.1万円〜5.6万円
64.31㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
78.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(新潟県)

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第2駅南ハイツの基本情報

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニエキミナミハイツ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口1丁目8-63管理形態自主管理
郵便番号〒950-0912管理員なし
築年数1980年11月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4K、4SK、4DK、4SDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第四銀行南新潟支店 (303 m)
    • 株式会社北越銀行 南新潟支店 (329 m)
    • 北越銀行 南新潟支店 (338 m)
    • ファミリーマート新潟プラーカ2 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (380 m)
    • ファミリーマート新潟プラーカ3 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 新潟県バンキングサービスセンター・NBセンター (389 m)
    • ファミリーマート新潟鐙1丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 コープシティ花園内出張所(ATM) (611 m)
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    • ローソン 新潟笹口二丁目店 (259 m)
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    • セーブオン 新潟駅南店 (407 m)
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    • 自衛隊新潟地方協力本部新潟募集案内所 (671 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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