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第2駅南ハイツ

過去の売買価格
860万円 〜 1,248万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-63
  • JR越後線「新潟駅」徒歩8分

最終更新:

第2駅南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より12.9% 低い↓
新潟市中央区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4SDK、約73㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
新潟県
473棟中 241位
新潟市中央区
248棟中 155位
南笹口
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • 第2駅南ハイツの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

第2駅南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月980万円1〜54K約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)
2017年3月980万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-
2017年2月980万円1〜54SDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)
2017年2月1,150万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)-
2017年1月980万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2駅南ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月5.5万円4DK64.31㎡-11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…4階、4SDK、約73㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

第2駅南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.7万円
73.73㎡ / 東
2階4.8万円〜5.3万円
64.31㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
78.63㎡ / 南東
4階4.8万円〜5.3万円
64.31㎡ / 南東
5階
6階
7階4.9万円〜5.5万円
64.31㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
78.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

第2駅南ハイツの基本情報

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称第2駅南ハイツ(ダイニエキミナミハイツ)
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口1丁目8-63
郵便番号〒950-0912
築年数1980年11月
総戸数66戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4K、4SK、4DK、4SDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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