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アパガーデンコート万代

★★★★☆4.27 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,450万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26
交通
築年数
1999年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アパガーデンコート万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より84.8% 高い↑
新潟市中央区の平均より59.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 40位
新潟市中央区
256棟中 34位
八千代
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アパガーデンコート万代の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アパガーデンコート万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,950万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)--
2017年4月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)北西-
2017年3月2,950万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)--
2017年3月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)北東-
2017年2月2,950万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アパガーデンコート万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円3LDK90.75㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2017年4月11.0万円2LDK55.47㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年4月12.8万円3LDK90.75㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2017年3月15.0万円3LDK84.39㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2017年3月11.0万円2LDK55.47㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年2月15.0万円3LDK84.39㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2017年2月11.0万円2LDK55.47㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年2月15.0万円3LDK89.53㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年12月15.0万円3LDK84.39㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年10月15.0万円3LDK89.53㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年9月15.0万円3LDK89.53㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年8月15.0万円3LDK89.53㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年7月15.0万円3LDK89.53㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年6月15.0万円3LDK89.53㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年5月15.0万円3LDK85.64㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2016年5月15.0万円3LDK89.53㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年4月15.0万円3LDK89.53㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2015年12月11.0万円2LDK55.47㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2015年9月14.5万円4LDK79.75㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2015年8月11.0万円2LDK55.47㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコート万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万円〜14.9万円
97.07㎡ / 南東
2階11.2万円〜12.4万円
85.64㎡ / 北
12.3万円〜13.6万円
91.6㎡ / 北東
3階8.7万円〜9.6万円
60.45㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
90.75㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.2万円
51.81㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
55.47㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
89.53㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
97.85㎡ / 北西
5階8.0万円〜8.9万円
55.47㎡ / 南東
6階9.5万円〜10.5万円
65.56㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
79.75㎡ / 南東
7階12.4万円〜13.7万円
84.39㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★★☆4.27(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アパガーデンコート万代の基本情報

新潟県新潟市中央区八千代1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩12分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アパガーデンコート万代(アパガーデンコートバンダイ)管理会社アパコミュニティ
住所新潟県 新潟市中央区 八千代1丁目3-26管理形態委託
郵便番号〒950-0909管理員日勤
築年数1999年3月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (105 m)
    • 万代シテイ郵便局 (164 m)
    • 新潟信用金庫春日町支店 (246 m)
    • ファミリーマート新潟八千代2丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 第四銀行 ATM(エイティーエム) ラブラ2店 (465 m)
    • セブン銀行 ラブラ2 共同出張所 (465 m)
    • 横浜中央信用組合新潟支店 (472 m)
    • セゾン ATM(エイティーエム) ラブラ万代 (505 m)
    • イオン銀行 イオンラブラ万代店第二出張所 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所 (505 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (124 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 新潟水島町店 (314 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (419 m)
    • サークルK 新潟万代シティ店 (434 m)
    • サークルK 新潟天神尾一丁目店 (540 m)
    • ローソン 新潟東大通店 (552 m)
    • ローソン 新潟弁天一丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート メディアシップ店 (592 m)
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    • フォーラム情報アカデミー専門学校 (501 m)
    • 新潟公務員法律専門学校 (529 m)
    • 葵高等学院新潟校 (530 m)
    • 国際ビューティモード専門学校 (555 m)
    • 新潟会計ビジネス専門学校 (574 m)
    • 大栄コンピュータ学院 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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