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サーム美咲

★★★☆☆3.87 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9-21
交通
築年数
1998年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム美咲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より12.8% 高い↑
新潟市中央区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 178位
新潟市中央区
246棟中 116位
美咲町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーム美咲の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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サーム美咲の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム美咲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,000万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)
2017年9月2,000万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)
2017年8月2,000万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)

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サーム美咲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.7万円4LDK91.73㎡21.4万円10.7万円1〜5西
2017年5月10.7万円4LDK91.73㎡21.4万円10.7万円1〜5西
2017年5月11.0万円4LDK91.73㎡22.0万円11.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム美咲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
88.68㎡ / 南西
2階
3階
4階10.2万円〜11.2万円
91.73㎡ / 西
5階
6階
7階9.1万円〜10.1万円
77.3㎡ / 南
8階9.0万円〜10.0万円
77.3㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
93.02㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.87(新潟県)

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サーム美咲の基本情報

新潟県新潟市中央区美咲町1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームミサキ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所新潟県 新潟市中央区 美咲町1丁目9-21管理形態-
郵便番号〒950-0954管理員日勤
築年数1998年4月管理費1㎡あたり52円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ新潟美咲町店 (350 m)
    • 新潟県労働金庫 新潟南支店 (507 m)
    • 第四銀行平島支店 (786 m)
    • 新潟信用金庫鳥屋野支店 (855 m)
    • JA新潟市鳥屋野南支店 (895 m)
    • ファミリーマート女池上山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • ファミリーマート新潟平島 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • 新潟県労働金庫 ろうきん夢咲club・育成会運営事務局 (981 m)
    • 青山郵便局 (994 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 新潟美咲町店 (376 m)
    • セブンイレブン 新潟鳥屋野2丁目店 (679 m)
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    • セブンイレブン 新潟平島2丁目店 (837 m)
    • ファミリーマート 女池上山4丁目店 (917 m)
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    • 第九管区海上保安本部 (381 m)
    • 新潟労働局 職業安定部 需給調整事業室 (389 m)
    • 新潟市中央消防署県庁前出張所 (491 m)
    • 網川原自治会館 (655 m)
    • 新潟労働局 労災補償課分室 (660 m)
    • 在新潟モンゴル国名誉領事館 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 田井デンタルクリニック (81 m)
    • 特別養護老人ホーム美咲の里 (359 m)
    • ごとう歯科クリニック (583 m)
    • みねお歯科医院 (633 m)
    • かつみ整形外科医院 (694 m)
    • 小林歯科医院 (696 m)
    • キタムラ歯科医院 (731 m)
    • こばやし歯科医院 (752 m)
    • かとう鍼灸接骨院 (762 m)
    • プレール歯科 (801 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 網川原保育園 (654 m)
    • 新光町保育園 (706 m)
    • 鳥屋野保育園 (918 m)
    • まるみ幼稚園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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