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Dクラディア米山

★★★★☆4.27 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,240万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区米山3丁目14-35
交通
築年数
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア米山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より85.0% 高い↑
新潟市中央区の平均より59.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 39位
新潟市中央区
256棟中 33位
米山
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dクラディア米山の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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Dクラディア米山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,030万円〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア米山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,720万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約104万円)南東-
2016年2月2,100万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約115万円)-
2016年1月2,100万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約115万円)-
2015年12月2,100万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア米山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.0万円2LDK57.74㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月11.5万円2LDK57.74㎡23.0万円11.5万円1〜5北西
2017年6月17.0万円3LDK75.25㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年6月10.0万円2LDK57.74㎡10.0万円10.0万円11〜15
2017年5月17.0万円3LDK75.25㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年5月11.5万円2LDK57.74㎡23.0万円11.5万円1〜5北西
2017年4月11.5万円2LDK57.74㎡23.0万円11.5万円1〜5北西
2017年4月17.0万円3LDK75.25㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年3月17.0万円3LDK75.25㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年2月17.0万円3LDK75.25㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年2月11.5万円2LDK60.75㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年1月17.0万円3LDK75.25㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年1月11.5万円2LDK60.75㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年12月17.0万円3LDK75.25㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年12月11.5万円2LDK60.75㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年11月11.5万円2LDK60.75㎡11.5万円11.5万円11〜15-
2016年11月17.0万円3LDK75.25㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年10月17.0万円3LDK75.25㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年10月12.0万円2LDK60.75㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2016年9月17.0万円3LDK75.25㎡34.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア米山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.1万円
57.74㎡ / 北
2階
3階
4階
5階9.9万円〜10.9万円
57.74㎡ / 北西
6階
7階10.4万円〜11.5万円
57.74㎡ / 北西
8階10.8万円〜12.0万円
60.75㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
75.25㎡ / 南東
15.8万円〜17.4万円
85.86㎡ / 南東
9階9.2万円〜10.2万円
52.86㎡ / 北西
14.2万円〜15.7万円
75.25㎡ / 南
10階
11階13.1万円〜14.5万円
70.48㎡ / 南東
12階
13階10.0万円〜11.1万円
57.74㎡ / 北
14階11.7万円〜12.9万円
60.75㎡ / 南
15階19.0万円〜21.0万円
93.63㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.27(新潟県)

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Dクラディア米山の基本情報

新潟県新潟市中央区米山3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩7分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア米山(ディークラディアヨネヤマ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 米山3丁目14-35管理形態-
郵便番号〒950-0916管理員-
築年数2003年8月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第四銀行南新潟支店 (143 m)
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    • ファミリーマート新潟プラーカ3 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート新潟プラーカ2 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 北越銀行 南新潟支店 (411 m)
    • 株式会社北越銀行 南新潟支店 (415 m)
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